各街道办事处，区府直属有关单位，市驻濠江有关单位：

    《濠江区2015年住房保障工作实施方案》业经区政府审议同意，现印发给你们，请认真组织实施。实施过程中遇到的问题，请迳向区住房保障工作领导小组办公室反映。

汕头市濠江区人民政府办公室

2015年7月6日

濠江区2015年住房保障工作实施方案

为加快保障性住房建设，落实市政府下达我区2015年度住房保障工作目标责任，根据上级工作部署和要求，结合我区实际，制定本工作方案。

一、2015年住房保障目标任务

根据《关于调整我市2015年城镇住房保障工作目标责任任务的通知》（汕府办〔2015〕26号）及2015年3月31日市政府与我区签订的住房保障目标责任书，2015年度我区住房保障目标任务是：新增筹建公共租赁住房150套，新增发放廉租住房补贴150户，基本建成150套，入住96户。

二、工作目标分解情况

（一）区住房保障中心：新增筹建公共租赁住房150套，其中基本建成150套；推进海马池保障性住房配套项目建设及金碧湾改造项目建设，安置海马池保障项目96户分配对象入住。

（二）新增廉租住房补贴对象150户任务分解

1．达濠街道办事处：新增廉租住房补贴申请对象90户；

2．马滘街道办事处：新增廉租住房补贴申请对象40户；

3．礐石街道办事处：新增廉租住房补贴申请对象10户；

4．广澳街道办事处：新增廉租住房补贴申请对象10户；

5．玉新、河浦、滨海街道办事处没有新增廉租住房补贴对象任务。

（三）落实保障性住房建设用地供应

1．完成南山湾片区12．624亩土地征收工作，确保保障性住房建设用地供应（责任单位：区土地储备中心、住房保障中心，协助单位：区发展规划局、财政局、国土资源局，滨海街道办事处）。

2．根据《关于2015年度区委区政府为民办实事项目的通知》（汕濠办〔2015〕8号）精神，在达濠街道片区选址保障性住房建设用地，2015年完成用地手续（责任单位：区住房保障中心，协助单位：区发展规划局、财政局、国土资源局、城建环保局，达濠街道办事处）。

三、工作措施

（一）落实土地供应和保障性住房配建工作。根据住房保障任务落实相应建设用地储备，充分利用新增建设用地指标、企事业单位自有土地、商品房开发用地、“三旧”改造等配建保障性住房。

（二）多渠道落实住房保障资金。一是按照区人大审议通过的年度预算安排，落实本级财政预算、土地出让净收益和住房公积金增值收益等，确保保障性住房建设资金足额到位，通过多渠道筹集资金确保保障性住房建设顺利开展。二是通过中央预算内保障性住房及配套建设资金、省级以奖代补专项资金等渠道，积极向上级申请专项补助资金。三是严格执行现行税费优惠政策，对保障性住房建设、买卖、经营等环节涉及的城镇土地使用税、土地增值税、契税、印花税、营业税、房产税等按规定予以免收、减收；保障性住房项目按规定免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。

2015年我区续建、新建保障性住房及发放租赁补贴，计划投入资金2682万元，其中：本级安排924万元（公共预算安排98万元、公共租赁住房租金收入安排103万元、土地出让收入收益安排723万元），历年上级补助结转支出1758万元。

（三）做好信息公开和统计工作。按规定及时在区政府网站向社会公布当地年度建设计划、项目清单、开工和竣工项目、有关分配政策、分配对象、分配房源、分配结果、退出等住房保障信息，做好信息公开组织实施工作。认真做好数据信息上报工作，确保上报数据真实、准确、完整、及时。

（四）加快保障性住房建设工作步伐，着力提高在建保障房的基本建成率。加快推进项目前期工作，确保新建项目按时开工建设，争取一批在建项目于年底基本建成。

（五）抓好审计整改工作，严格规范退出机制。针对审计提出的问题，制定整改方案，落实分项整改，发现不再适用保障标准的对象，依法按照相关规定取消其保障资格。

四、工作要求

（一）加强组织领导。区住房保障工作领导小组成员单位要各司其职、密切配合，积极推进工作，确保顺利完成市下达我区的各项任务。

（二）落实工作责任。各职能部门要切实加强对保障性住房建设的组织实施工作，全面落实年度目标任务和各项政策措施。严格执行《汕头市落实住房保障、稳定房价和个人住房信息系统建设工作约谈问责暂行办法》，监察部门根据区住房保障工作领导小组的提请，对拖延不办、落实不力，进度达不到要求的，以及为赶进度马虎应付、虚报造假，造成损失或不良影响的责任单位和责任人进行责任追究。