根据市政府部署，市房产管理局将组织对安居工程长兴苑一区公租房二期项目，以及长兴苑一区公租房首期、潮馨园两个项目的剩余房源等公租房进行分配。为贯彻“公平、公正、公开”的原则，现就有关事项通告如下：

一、分配房源情况

（一）本次分配的房源包括安居工程长兴苑一区公租房二期1446套、长兴苑一区公租房首期剩余房源58套、潮馨园剩余房源77套，合计1581套。

（二）本次分配的房源套型：一房一厅共177套，每套建筑面积约40平方米；二房一厅共1048套，每套建筑面积约50平方米；三房一厅共356套，每套建筑面积约65平方米。具体套型的建筑面积以测绘部门的测量数据为准。

（三）本次分配房源的形象进度：目前潮馨园、长兴苑一区首期项目、长兴苑一区二期项目均已竣工验收。具体入住时间以房管部门通知为准。

二、租金标准及计租办法

租金标准：符合公租房保障准入条件的城镇低收入住房困难家庭为5.00元/㎡·月，其中城镇最低生活保障家庭和特困职工家庭为1.00元/㎡·月。

计租办法：每月租金（元）=租金标准×建筑面积。

三、分配原则

（一）坚持公平、公正、公开原则；

（二）根据轮候排序先后确定配租资格的原则；

（三）家庭人口与房屋套型匹配的原则；

（四）兼顾公平和效率的原则。

四、配租规则

（一）家庭人口与房源套型的匹配办法

经审核合格的轮候家庭有1592户，其中：1人户、2-4人户、5人以上户（含5人，下同）数量分别为173户、1165户、254户。根据分配原则及房源套型情况，确定：1人户配租一房一厅套型，2-3人户配租二房一厅套型，4人户配租二房一厅或三房一厅套型，5人以上户配租三房一厅套型。

（二）分配方式

1. 采用电脑随机配号方式进行分配，配租对象与房号均有唯一性，某一配租对象随机配到的房号即为该户承租的公租房房号。

2. 本次配租大会通过汕头电视台现场录播和汕头广播电台实时报道，并由市公证处对配号过程和配号结果进行公证。

五、配租对象的确定

（一）本次公租房的配租对象应为2008至2015年申请并取得公租房保障资格，并按以下第（二）项确定的轮候家庭。

（二）按照《汕头市市本级政府投资公租房轮候规则》对在册轮候家庭进行评分排序，在1人户、2-4人户、5人以上户中，分别按排序优先原则确定排序靠前的173户、1150户、254户为本次配租对象，与对应套型房源进行配号。

（三）历年参与实物配租（抽签或配号）后放弃的家庭，或安置抽签前放弃已达二次的家庭，不得参与本次实物配租，符合住房租赁补贴条件的，仍以住房租赁补贴方式予以保障。

（四）在以往动态管理过程中未按规定申报家庭情况并提交相关资料，被暂停公租房保障的对象，不得参与本次配租。

（五）轮候家庭的评分排序情况及配租对象的确定，即日起可在汕头市住房保障网（网址：http://183.240.86.105/stzfbz/）查询。

六、配租时间安排及结果查询

（一）配租时间定于2016年10月18日。

（二）为确保分配公平、公正、公开，本次配租采用电脑随机配号，配号过程由市公证处公证。相关配租对象不必参加现场配租大会。

（三）市房管局将于2016年10月18日起15天内把配租结果书面通知配租对象，配租对象也可于2016年10月19日起在汕头市住房保障网（网址：http://183.240.86.105/stzfbz/）查询配租结果。

七、相关说明及注意事项

（一）本次配租，三个公租房项目的房源合并一起配号，配租对象不得自行选择项目，只能通过电脑随机配号。

（二）配租结果产生后，由市房管局通知相关配租对象，配租对象放弃承租的，应当在收到通知之日起15日内到公租房所属房屋管理所（金平房屋管理所：韩堤路16号；龙湖房屋管理所：韩江路11号豪景大厦）书面声明放弃，并可选择转为申请住房租赁补贴，或继续轮候公租房。但鉴于今后公租房房源将较少，轮候时间不确定，故拟放弃者需慎重选择。

（三）本次获得配号的配租对象，应按市房管局通知的时间，与其指定的房管所签订《公租房租赁合同》（租期3年）。配租对象不按规定时间签订《公租房租赁合同》、办理入住手续的，视为放弃本次配租公租房资格，5年内不得再次申请公租房保障。

（四）为保障安全，配租对象在房屋交付使用之前，不得擅自到现场参观探访，擅自提前入住。

（五）配租对象入住后应当遵守《汕头经济特区公租房保障办法》和租赁合同的相关规定，如发现有违规行为，则按相关规定进行处理。

（六）已配租的对象经审计或其它方式核查，不符合公租房保障条件，将暂缓交房，待核实后按规定处理。

（七）本次分配之后，因配租对象放弃而产生的空置公租房及套型匹配剩余的公租房，由市房管局适时另行组织分配。

以上通告，希各知照。

汕头市房产管理局

2016年10月13日

公租房配租房源表

（一房一厅，共177套）
（二房一厅，共1048套）
（三房一厅，共356套）

2016年汕头市市本级公租房配租对象名单

（1人户，共173户，配租一房一厅）
（2-3人户，共718户，配租二房一厅）
（4人户，共432户，配租二房一厅或三房一厅）
（5人以上户，共254户，配租三房一厅）