一、房地产开发投资稍有回落但总体平稳

　　上半年，汕头市完成房地产开发投资222.79亿元，同比下降1.1%，两年平均增长11.8%。

　　图1　汕头市一年来房地产开发投资走势图

　　二、商品房销售持续向好

　　上半年，全市商品房销售面积228.44万平方米，同比增长74.1%，两年平均增长6.0%。销售面积增速在全省21个市中排名第二。商品房销售额224.67亿元，增长89.3%，两年平均增长6.8%。

　　图2　汕头市一年来商品房销售面积、销售额走势图

　　按区域分，中心城区商品房销售面积154.83万平方米，同比增长80.3%，非中心城区73.61万平方米，增长62.3%。中心城区销售形势优于非中心城区，其中龙湖区贡献较大，销售量占全市的38.1%。

　　表1　2021年上半年全市各区（县）商品房投资销售情况

　　按用途分，住宅销售面积209.36万平方米，同比增长79.1%，住宅销售面积占商品房销售面积91.6%；办公楼、商业营业用房和其他房屋销售面积分别为5.41万平方米，增长9.12万平方米和4.55万平方米，分别同比增长58.1%、增长102.5%和下降28.9%。其中，90-144平方米住房需求旺盛，销售面积达149.29万平方米，增长125.1%，消费者更趋向于选择性价比较高的住房。