登录

以个人账户注册为例

1.打开广东政务服务网网站，进入不动产登记专题

https://www.gdzwfw.gov.cn/hlwbdc_st/proxyWebService/nature

2.在右上角点击“登录”

3.选择用户类型（个人登录或单位账户）进行登录，登录方式有两种：

开始办理

创建业务之后，便可进入预告登记的具体流程，该流程步骤如下。

1．创建业务后，点击进入“不动产调档”界面。

2．在“不动产单元号”字段处，输入不动产单元号，并且点击“获取不动产单元信息”按钮来获取该不动产单元号权籍基本信息。

3.在“合同编号”字段处输入后台编号，点击“获取预售合同信息”按钮获取合同基本信息。

4.核对获取的不动产基本信息及合同信息，确认无误后点击下一步，进入“完善申请人信息”环节。

1.不动产信息调取并确认无误后，点击进入下一个界面：完善申请人信息。

2.“权利人信息”“义务人信息”的数据是自动获取交易买卖合同买受人信息及出让人信息。

3.完善申请人信息后，点击下一步，进入“选择领证方式”环节。

1.“选择领证方式”：支持现场领证，也支持EMS快递寄证。根据各区县登记中心规定及申请人意愿选择领证方式。（如果区县登记中心没有要求要填写领证人信息的话，也可不填写本环节内容，直接进入下一环节）

2.选择EMS快递寄证后，领证人信息将自动调取申请人或代理人信息当作领证人信息。

3.完善领证人信息后，点击下一步进入“上传资料”环节。

1.进入“上传材料”环节，先点击同步证照，如某项材料获取失败，则将显示为必须上传的材料扫描后进行上传，注意同种材料扫描为同一PDF文件，并将文件名按材料名称进行命名。列表之外的材料若需上传，请上传至“其他材料”中。

2.资料完善后点击下一步，进入“信息确认提交”环节。

信息确认提交：该环节是信息汇总核对环节，将前面所有环节的内容依次展示在这个环节，可以查看内容，但不可对内容进行编辑，如核对后还需要编 辑的，可返回到相对应的环节进行修改。

待汕头市不动产登记交易中心审核通过后，汕头市不动产登记系统会生成不动产电子证照，并推送给广东政务服务网不动产专题。

1.点击“我的工作台”，在下拉菜单中点击选择“我的证照”。

2.可以根据“证照号码”、“签发机构名称”、“签发日期”等相关信息进行精准搜索，也可以点击“电子证明”按钮，获取该账户下的所有电子证明。

3.点击“预览”按钮，可以阅览电子版的不动产权证书；点击“下载”可将电子版的不动产权证书下载至电脑，并进行打印。