汕公资地公(租)〔2025〕1号

　　根据《广东省土地储备标准化建设工作指引（试行）》有关规定，经征询汕头市财政局意见并报汕头市自然资源局审核，汕头市土地储备中心委托汕头市公共资源交易中心以网上挂牌方式出租1(幅)地块的储备建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

　　一、网上挂牌临时出租地块的基本情况：

　　二、中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定外）均可申请参加，申请人应当单独申请。

　　三、本次储备建设用地使用权网上挂牌出租按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次网上挂牌出租的详细资料和具体要求，见网上挂牌出租文件。申请人可于2025年2月10日至2025年3月14日到广东省公共资源交易平台（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440500/index）点击“交易公告”，也可通过汕头市公共资源电子交易平台，点击“土地交易”浏览、下载获取网上挂牌出租文件。

　　五、申请人可于2025年3月3日至2025年3月14日到汕头市公共资源电子交易平台（https://ggzyjy.shantou.gov.cn:3280/TPBidder）,点击“土地交易”进入具体地块向我中心提交申请。交纳竞租保证金的截止时间为2025年3月14日10时。汕头市公共资源电子交易平台在确认竞租保证金按时足额到账后自动赋予竞租申请人竞租资格。

　　六、本次储备建设用地使用权网上挂牌出租活动在汕头市公共资源电子交易平台（https://ggzyjy.shantou.gov.cn:3280/TPBidder）进行。地块挂牌时间为：2025年3月3日至2025年3月17日10时整。

　　七、其他需要公告的事项：

　　（一）本次网上挂牌出租地块不设底价。

　　（二）租赁合同签订：竞得人应在《成交确认书》签署之日起的10个工作日内与出租人签订《汕头市临时利用储备土地租赁合同》。竞得人不在规定时间内与出租人签订租赁合同的，属于违约，视为放弃竞得资格，交纳的竞租保证金不予退还，归出租人所有。

　　（三）成交价款缴交：竞得人应按与出租人签订的《汕头市临时利用储备土地租赁合同》有关约定按时缴清成交价款，按合同年度一年一缴，第一年租金于土地移交之日起一个月内上缴，后续于每合同年第一个月上缴。成交价款应以银行转账方式缴纳，由竞得人按租赁合同约定的时间直接划入出租人指定的银行账户。

　　（四）承租押金有关约定

　　1、承租押金按4.5万元（一年租金起始价）收取。竞得人交纳的竞租保证金抵作承租押金（如后续承租过程中需缴纳临时建设自行拆除保证金的，可向出租人申请退还部分承租押金），由出租人在租赁合同签订后按规定直接申请划入出租人指定的银行账户。

　　2、承租押金其他有关约定详见网上挂牌出租文件。

　　（五）特别提示：租赁期间，因实施城乡规划和土地供应、执行土地利用年度计划和土地储备年度计划等城乡建设需要的，储备土地租赁合同自行失效。

　　（六）本次网上挂牌出租地块在《广东省公共资源交易平台https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440500/index》和《汕头日报》进行公告。

　　（七）本次网上挂牌出租地块的竞租保证金缴交方式详见《汕头市自然资源局 汕头市政务服务数据管理局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和《汕头市公共资源电子交易平台土矿交易竞价操作手册V1.3（竞买人）》。

　　八、联系方式与银行账户：

　　联系地址：汕头市龙湖区黄河路37号泰安御景江南花园1栋4楼

　　联系人：马先生、张小姐

　　联系电话：88260780

　　开户单位：汕头市公共资源交易中心

　　开户银行：请在汕头市公共资源电子交易平台上获取

　　银行账户：请在汕头市公共资源电子交易平台上获取

　　汕头市公共资源交易中心

2025年2月10日

　　附件1.CZWG2025-1成交确认书.doc

　　附件2.CZWG2025-1授权委托书.doc

　　附件3.标识照片.zip

　　附件4.挂牌文件.zip

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