“容缺受理”助企快速获得贷款。今年5月，汕头市某石油销售有限公司申请办理土地抵押权首次登记。但其中一位借款人身在国外无法及时赶回签名确认，又临近端午节放假，企业亟待审批通过获得银行放款。针对企业反映的堵点问题，市不动产登记交易中心综合研判，采取“容缺受理”方式，在征得抵押权人确认的情况下，同意以签章代替签名。同时，加班加点在节前为企业和银行完成抵押权首次登记，帮助企业获得4700多万元贷款支持。备受感动的企业家于6月19日向中心赠送锦旗表示感谢。

　　“带押增融”减轻企业垫资压力。以前，企业在办理建工程抵押登记后，续建部分若要新增纳入抵押范围的，需要注销原抵押登记，再办新抵押登记。在这过程中，往往企业需要筹措“过桥”资金还清旧贷款，再申请新贷款。为解决企业之所急，市不动产登记交易中心通过充分论证，推出“无还本续贷”改革措施，将“一销一增”两次登记合并为抵押权变更一次性登记。这一举措施，既简化了办理环节，也让企业无需垫资便可直接追加续建抵押物。广东某交通科技有限公司就借此改革红利，连续追加两次在建工程抵押权变更登记，减轻高达9313万元的垫资负担。截至目前，市不动产登记交易中心已办理在押项目追加抵押8宗，帮助企业增加融资额度4.57亿元。

　　“组合办理”缩短企业融资周期。为支持工业企业边建设边投产，我市“工改工”政策允许项目分期建设、分期确权。由此，也出现了同一建设项目中既有已确权的建筑物，也有未确权的在建工程。如按照不动产登记流程，建筑物和在建工程的抵押登记，是分属不同业务场景的登记事项，需要分别提交材料进行两次审核。为帮助企业“减负”，市不动产登记交易中心推动流程再造，化繁为简，将土地使用权连同建筑物、在建工程抵押进行组合办理，解决了企业分期建设情形下的不同阶段融资需求。日前已成功按照该组合业务模式，帮助汕头市某包装机械有限公司获取5200万元贷款额度，助力我市走好“工业立市、产业强市”发展之路。