根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条规定的“未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记”，第三十八条规定的“申请国有建设用地使用权及房屋所有权证转移登记的，需提交材料包括《不动产权属证书》”。

　　故业权人在过户前需办理该套房产的首次登记，取得《不动产权属证书》后，方能办理过户手续。