一书三方案(汕头市金平区2017年度第三批次城市建设用地农用地转用和土地征收实施方案)
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2021-07-21 11:05
- 来源: 本网
- 发布机构:汕头市自然资源局(海洋局)
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建设用地项目呈报材料
“一书三方案”
编制机关 (公章):汕头市自然资源局金平分局
主要负责人(签字):
编制 时 间:2020年 月 日
中华人民共和国国土资源部监制
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位:公顷、万元
申请用地单位 | 汕头市金平区人民政府 |
建设用地项目名称 | 汕头市金平区2017年度第三批次城市建设用地农用地转用和土地征收实施方案 |
申请用地总面积 | 0.2882 | 新增建设用地面积 | 0.2882 |
土 地 利 用 现 状 | 权 属 地 类 | 合 计 | 其 中 |
国有土地 | 集体土地 |
总计 | 0.2882 | - | 0.2882 |
(一)农用地 | 0.2882 | - | 0.2882 |
其 中 | 耕地 | 0.0963 |
| 0.0963 |
其中:基本农田 |
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林地 |
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园地 | 0.1919 |
| 0.1919 |
其它农用地 |
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(二)建设用地 |
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(三)未利用地 |
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分批次城市(村镇)建设用地 | 拟开发地块名称 | 地块编号 | 用地面积 | 开发用途 |
莲风经济联合社 |
| 0.2246 | 公共管理与公共服务用地 |
| 0.0636 | 交通用地 |
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二、农用地转用方案
计量单位:公顷
地 类 | 转 用 面 积 | 其 中 |
国有土地 | 集体土地 |
农 用 地 | 0.2882 | - | 0.2882 |
其中:耕地 (含带K地类) | 0.0963 |
| 0.0963 |
土地利用总体规划 |
符合规划 | 需调整规划 |
规划级别 | 国家级 |
| 规划级别 | 国家级 |
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省级 |
| 省级 |
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市级 |
| 市级 |
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县级 | √ | 县级 |
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乡级 |
| 乡级 |
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农用地转用计划 |
拟使用年度计划指标 | 本项目拟使用计划指标 |
本年度计划指标 | 结转计划指标 | 农用地 | 其中:耕地 |
0.2882 |
| 0.2882 | 0.0963 |
该批次用地涉及新增建设用地0.2882公顷、农用地转用0.2882公顷(耕地0.0963公顷)需转为建设用地,按规定安排使用我市2017年度报国务院城市建设用地农用地转用和土地征收方案计划指标,新增建设用地指标0.2882公顷、农用地指标0.2882公顷、耕地指标0.0963公顷。 |
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三、补充耕地方案
计量单位:公顷、万元
占用耕地面积 | 0.0963 |
含25度以上坡耕地 | 0 | 其他情况需补充耕地面积 | 0 |
补充耕地义务单位 | 汕头市金平区人民政府 |
补充耕地责任单位 | 汕头市自然资源局金平分局 |
补充耕地费用情况 | 义务单位缴纳耕地开垦费总额 |
| 平均缴费标准 |
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实际补充耕地总费用 |
| 平均费用标准 |
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补充耕地确认信息编号 | 440000202004872955 |
补充耕地情况 |
| 需补充情况 | 已补充情况 |
补充耕地数量 | 0.0963 | 0.0963 |
补充水田规模 | 0 | 0 |
补充标准粮食产能 | 1155.6000 | 1155.6000 |
承诺补充耕地情况 |
承诺补充耕地面积 | 挂钩的土地整治项目备案号 | 挂钩补充耕地数量 | 所在县(市、区) | 完成时限 |
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承诺补充水田规模 | 挂钩的土地整治项目备案号 | 挂钩水田数量 | 所在县(市、区) | 完成时限 |
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承诺补充标准粮食产能 | 挂钩的土地整治项目备案号 | 挂钩标准粮食产能 | 所在县(市、区) | 完成时限 |
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四、征收土地方案(汇总)
计量单位:公项、万元、人
被征收土地 涉及的权属单位 | 乡(镇) | 汕头市金平区鮀莲街道 |
村 | 莲风经济联合社 |
权 属 状 况 | 地类、面积准确,无权属争议 |
征 地 补 偿 费 用 标 准 | 地 类 | 面 积 | 前三年平均年产值 | 土地补偿费倍 数 | 安置补助费倍 数 |
耕 地 | 水田 |
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水浇地 |
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旱地 | 0.0963 | 10.56 | 10 | 15 |
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地 类 | 面 积 | 费 用 标 准 |
园地 | 0.1919 | 203.25 |
其他农用地 |
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建设用地 |
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未利用地 |
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续一:
其 它 费 用 | 名 称 | 金 额 |
青苗补偿费 | 11.2718 |
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征地总费用 | 75.6987 | 征地费用综合标准 | 262.6603 |
需要安置的农业人口数 |
| 需要安置的劳力人数 |
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征地前人均耕地 |
| 征地后人均耕地 |
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安 置 途 径 | 货币安置 | 支付安置补助费进行安置。 |
农业安置 |
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留地安置 | 按实际征地面积的15%安排留用地,留用地少于3亩,被征地村居同意该批次留用地延后与其他留用地累计合并上报。 |
备 注 |
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四、征收土地方案(一)
计量单位:公顷、万元、人
被征收土地 涉及的权属单位 | 乡(镇) | 汕头市金平区鮀莲街道 |
村 | 莲风经济联合社 |
权 属 状 况 | 地类、面积准确,无权属争议 |
征 地 补 偿 费 用 标 准 | 地 类 | 面 积 | 前三年平均年产值 | 土地补偿费倍 数 | 安置补助费倍 数 |
耕 地 | 水田 |
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水浇地 |
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旱地 | 0.0963 | 10.56 | 10 | 15 |
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地 类 | 面 积 | 费 用 标 准 |
园地 | 0.1919 | 203.25 |
其他农用地 |
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建设用地 |
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未利用地 |
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续一:
其 它 费 用 | 名 称 | 金 额 |
青苗补偿费 | 11.2718 |
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征地总费用 | 75.6987 | 征地费用综合标准 | 262.6603 |
需要安置的农业人口数 |
| 需要安置的劳力人数 |
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征地前人均耕地 |
| 征地后人均耕地 |
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安 置 途 径 | 货币安置 | 支付安置补助费进行安置。 |
农业安置 |
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留地安置 | 按实际征地面积的15%安排留用地,留用地少于3亩,被征地村居同意该批次留用地延后与其他留用地累计合并上报。 |
备 注 |
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