一书三方案(汕头市龙湖区2015年度第十六批次城市建设用地农用地转用和土地征收实施方案)
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2021-07-21 11:05
- 来源: 本网
- 发布机构:汕头市自然资源局(海洋局)
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建设用地项目呈报材料
“一书三方案”
编制机关(公章):汕头市自然资源局龙湖分局
主要负责人(签字):
编制时间:二〇一九年十一月二十六日
中华人民共和国国土资源部监制
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位:公顷、万元
申请用地单位 | 汕头市龙湖区人民政府 |
建设用地项目名称 | 汕头市龙湖区2015年度第十六批次城市建设用地农用地转用和土地征收实施方案 |
申请用地总面积 | 4.8338 | 新增建设用地面积 | 4.1777 |
土 地 利 用 现 状 | 权 属 地 类 | 合 计 | 其 中 |
国有土地 | 集体土地 |
总计 | 4.8338 | 0.0115 | 4.8223 |
(一)农用地 | 1.3803 | 0.0115 | 1.3688 |
其 中 | 耕地 | 0.9772 | 0.0115 | 0.9657 |
其中:基本农田 | | | |
林地 | | | |
园地 | | | |
养殖水面 | | | |
其它农用地 | 0.4031 | | 0.4031 |
(二)建设用地 | 0.6561 | | 0.6561 |
(三)未利用地 | 2.7974 | | 2.7974 |
分批次城市(村镇)建设用地 | 拟开发地块名称 | 地块编号 | 用地面积 | 开发用途 |
征收地块一 | | 0.4520 | 工矿仓储用地 |
征收地块二 | | 3.2677 | 工矿仓储用地 |
吉贝划留地块 | | 1.1026 | 住宅用地 |
国有 | | 0.0115 | 住宅用地 |
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二、农用地转用方案
计量单位:公顷
地 类 | 转 用 面 积 | 其 中 |
国有土地 | 集体土地 |
农 用 地 | 1.3803 | 0.0115 | 1.3688 |
其中:耕地 (含带K地类) | 0.9772 | 0.0115 | 0.9657 |
土地利用总体规划 |
符合规划 | 需调整规划 |
规划级别 | 国家级 | | 规划级别 | 国家级 | |
省级 | | 省级 | |
市级 | | 市级 | |
县级 | 符合 | 县级 | |
乡级 | | 乡级 | |
农用地转用计划 |
拟使用年度计划指标 | 本项目拟使用计划指标 |
本年度计划指标 | 结转计划指标 | 农用地 | 其中:耕地 |
1.3803 | | 1.3803 | 0.9772 |
该批次用地涉及新增建设用地4.1777公顷、农用地转用1.3803公顷(耕地0.9772公顷)需转为建设用地,按规定安排使用汕头市2015年度报国务院城市建设用地农用地转用和土地征收方案计划指标,新增建设用地指标4.1777公顷、农转用指标1.3803公顷、耕地指标0.9772公顷。 |
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三、补充耕地方案
计量单位:公顷、万元
占用耕地面积 | 0.9772 |
含25度以上坡耕地 | 0 | 其他情况需补充耕地面积 | 0 |
补充耕地义务单位 | 汕头市龙湖区人民政府 |
补充耕地责任单位 | 汕头市自然资源局龙湖分局 |
补充耕地费用情况 | 义务单位缴纳耕地开垦费总额 | | 平均缴费标准 | |
实际补充耕地总费用 | 27.3616 | 平均费用标准 | 28 |
补充耕地确认信息编号 | 440000201911885482 |
补充耕地情况 |
| 需补充情况 | 已补充情况 |
补充耕地数量 | 0.9772 | 0.9772 |
补充水田规模 | | |
补充标准粮食产能 | 17589.6000 | 17589.6000 |
承诺补充耕地情况 |
承诺补充耕地面积 | 挂钩的土地整治项目备案号 | 挂钩补充耕地数量 | 所在县(市、区) | 完成时限 |
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承诺补充水田规模 | 挂钩的土地整治项目备案号 | 挂钩水田数量 | 所在县(市、区) | 完成时限 |
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承诺补充标准粮食产能 | 挂钩的土地整治项目备案号 | 挂钩标准粮食产能 | 所在县(市、区) | 完成时限 |
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四、征收土地方案(汇总)
计量单位:公顷、万元、人
被征收土地 涉及的权属单位 | 乡(镇) | 汕头市龙湖区鸥汀街道 |
村 | 吉贝经济联合社 |
权 属 状 况 | 地类、面积准确,无权属争议 |
征 地 补 偿 费 用 标 准 | 地 类 | 面 积 | 前三年平均年产值 | 土地补偿费倍 数 | 安置补助费倍 数 |
耕 地 | 水田 | | | | |
水浇地 | | | | |
旱地 | | | | |
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地 类 | 面 积 | 费 用 标 准 |
林 地 | | |
园 地 | | |
其他农用地 | 0.3100 | 264 |
建设用地 | 0.6123 | 264 |
未利用地 | 2.7974 | 264 |
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续一:
其 它 费 用 | 名 称 | 金 额 |
青苗补偿费 | |
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征地总费用 | 982.0008 | 征地费用综合标准 | 264 |
需要安置的农业人口数 | | 需要安置的劳力人数 | |
征地前人均耕地 | | 征地后人均耕地 | |
安 置 途 径 | 货币安置 | 支付安置补助费进行安置 |
农业安置 | |
留地安置 | 按实际征地面积的15%安排留用地0.5580公顷,在本批次内一并报批。 |
备 注 | |
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四、征收土地方案(一)
计量单位:公顷、万元、人
被征收土地 涉及的权属单位 | 乡(镇) | 汕头市龙湖区鸥汀街道 |
村 | 吉贝经济联合社 |
权 属 状 况 | 地类、面积准确,无权属争议 |
征 地 补 偿 费 用 标 准 | 地 类 | 面 积 | 前三年平均年产值 | 土地补偿费倍 数 | 安置补助费倍 数 |
耕 地 | 水田 | | | | |
水浇地 | | | | |
旱地 | | | | |
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地 类 | 面 积 | 费 用 标 准 |
林 地 | | |
园 地 | | |
其他农用地 | 0.3100 | 264 |
建设用地 | 0.6123 | 264 |
未利用地 | 2.7974 | 264 |
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续一:
其 它 费 用 | 名 称 | 金 额 |
青苗补偿费 | |
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征地总费用 | 982.0008 | 征地费用综合标准 | 264 |
需要安置的农业人口数 | | 需要安置的劳力人数 | |
征地前人均耕地 | | 征地后人均耕地 | |
安 置 途 径 | 货币安置 | 支付安置补助费进行安置 |
农业安置 | |
留地安置 | 按实际征地面积的15%安排留用地0.5580公顷,在本批次内一并报批。 |
备 注 | |
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