1、项目施工期①大气污染物主要包括扬尘，机械尾气，装修过程的油漆废气。防治措施：施工场地设置临时围墙，场地、物料定时洒水；运输车辆应采用封闭或半封闭方式运输，在运输车辆出入处设置车轮过水池。②项目施工期产生的废水主要为建筑施工废水和现场施工人员的生活污水。防治措施：设置围堰或挡水墙，挖修排水沟收集施工废水，废水经沉淀处理后排放。工人员的生活污水先经三级化粪池处理后通过市政污水管网，最后经龙珠水质净化厂处理达标后排入汕头港。③施工期的噪声主要可分为施工机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。防治措施：严禁采用锤击打桩，合理安排施工计划和作业点位。文明操作、文明施工，尤其是夜间时段，应严格按照建筑施工环境管理的规定施工，尽量缩短工期，减少施工噪声对周围环境影响。④固废主要是施工过程产生的建筑、装修垃圾以及施工人员日常生活产生的生活垃圾。防治措施：可回收利用的材料综合回收利用，不可回收利用的用于场地回填或者清理运走。生活垃圾日产日清，避免大量堆积，散发恶臭。⑤生态环境影响和防治措施：施工期因挖土、堆土等作业及暴雨等天气因素影响，可能造成水土流失，地表植被损坏，土壤表层裸露，施工时应采取修筑截水沟、排水沟、挡土墙等有效的措施防止水土流失，施工期结束后立即进行植被恢复。                 

2、项目营运过程，项目主体功能为住宅小区，小区沿街设有商铺，商铺不设餐饮业。①废水主要是住宅居民和商铺员工及顾客日常生活产生的生活污水。项目生活污水经三级化粪池预处理后排入附近市政排污管网，后经市政排污管网排入汕头龙珠水质净化厂处理达标后排入汕头港。②大气污染主要包括：发电机燃油尾气、汽车尾气和垃圾收集间恶臭。防治措施：发电机尾气引至住宅楼的天面排放；加强地下室的通风排气，确保汽车尾气浓度均能达标排放；项目拟建垃圾收集点位于项目西侧负一层，应加强日常管理，垃圾日产日清，以减少对环境产生影响。③噪声主要可分为项目配套商铺及社区用房的社会生活噪声、备用发电机运转、加压水泵、风机及变配电房产生的噪声，和库车辆进出噪声。防治措施：商铺门窗安装隔音玻璃，减少商铺内噪声的对外传播。规范营业时间并限制其日常使用高分贝音响，空调外机应选用低噪声型设备，小型空调外机应合理安装，加装减震垫，避免噪声的产生和传播，必要时加装隔声罩。大型空调外机应设施在塔楼顶部，加装减震垫，配套隔音罩，进气口和排气口加装消声器，避免噪声对周围居民住宅的影响。发电机房、加压水泵配套独立专用的机房，建成密闭的隔声房，并采用隔声门，采用减震措施；对进出停车场的汽作禁鸣、限速要求，降低交通噪声影响。④项目营运期固废主要是住宅居民和商铺员工及顾客日常生活产生的生活垃圾。小区管理单位应在公共场所和楼道内设置垃圾回收设施，并及时清理运至垃圾收集间定点堆放，由环卫部门每天清理运走，日产日清。