经查，龙湖区新海街道十一合村中路北四十五巷6号，属“房地一体”农村不动产。原已核发《不动产权证书》证号为：粤（2021）汕头市不动产权第0091520号。权属人为谢玩君、蔡木歆，属共同共有。因权属人蔡木歆去世，根据（2026）粤汕汕头第4498号继承《公证书》，其妻谢楚銮继承了蔡木歆占有的份额。现新海街道十一合村委会出具证明并经新海街道办事处证实，原批准宗地面积为252平方米，实际批准宗地面积应为345.85平方米。谢玩君、谢楚銮申请不动产继承转移登记的同时申请更正批准宗地面积，现予公告。如有异议，请自本公告之日起十五个工作日内，将异议书面材料送达我中心。逾期无人提出异议或异议不成立的，我中心将予以登记。

                                                                        汕头市不动产登记交易中心

                                                                               2026年10月16日