2022年3月1日下午，曾风保市长主持召开汕头市第四届城市规划委员会第十五次会议，会议审议并表决通过了《汕头市工业用地控制线划定方案（草案）》、《现代产业集聚区拓展区牛田洋快速通道西侧建设用地规划条件及红线图》、《汕头海湾隧道A、B匝道涉及中山东路拓宽改造用地规划条件及红线图》、《汕头市金凤半岛控制性详细规划（西北侧片区局部修编）（JP-027编制单元）（草案）》等4个议题。审议项目将为汕头工业产业发展、重大交通基础设施建设、重点项目实施等方面提供了有力支撑。

　　一、《汕头市工业用地控制线划定方案（草案）》，贯彻落实中共汕头市第十二次代表大会精神，坚定不移走“工业立市、产业强市”之路；构建“三新两特一大”产业发展格局。全力构筑重大平台载体，全面强化资源要素保障，结合国土空间总体规划编制工作，划定面积不低于 160 平方公里的工业用地控制线。

　　工业用地控制线划定遵循“总量控制、连片集中、刚性管控、占补平衡”的原则。打造“一环两带”的产业空间格局，构建“3+8+10+13”的产业园区空间体系。

　　通过划定工业用地控制线，强化工业用地红线刚性约束，保障工业发展空间；加强规划引领，优化产业空间布局，推动重点产业园区扩容提质。

　　二、《现代产业集聚区拓展区牛田洋快速通道西侧建设用地规划条件及红线图》项目位于金平区现代产业集聚区拓展区牛田洋快速通道西侧，用地性质为工业用地，用地面积约211亩，该项目贯彻落实“工业立市、产业强市”发展战略要求，为金平现代产业集聚拓展提供空间保障。

　　三、《汕头海湾隧道A、B匝道涉及中山东路拓宽改造用地规划条件及红线图》项目A、B匝道分别位于中山东路与天山路交界东北侧及中山东路与华山路交界西北侧，项目将作为海湾隧道与中山路互通匝道的交通用地，用地面积约7.7亩，项目的实施进一步优化提升海湾隧道与中山路的互通能力，和交通集散效率。

　　四、《汕头市金凤半岛控制性详细规划（西北侧片区局部修编）（JP-027编制单元）（草案）》规划区位于汕头市金平区 JP-027 编制单元西北侧片区，具体范围为东至安居路，南至长富中街和长富路，西至长安路，北至金凤中路，总用地面积 21.1 公顷。本次修编，结合粤东城际铁路设置金凤半岛站的契机，按照站城融合的规划理念，优化站场周边城市功能布局，提高土地综合开发利用价值。