发证机关：

汕头市自然资源局

发证日期：

2026年4月24日

建设单位：

汕头市龙凯房地产开发有限公司

建设项目名称：

汕头市龙湖区黄山路西侧珠池新村旧厂房“三旧”改造项目及配套幼儿园（变更）

建设位置：

龙湖区珠池街道黄山路西侧

建设规模：

变更内容：A16地块：幼儿园1-3层平面图优化，屋面层增加教师休息室，相应立面造型优化。变更后总建筑面积3125.35平方米，容积率0.78，建筑密度29.49%，①计容建筑面积：2699.85平方米。②不计容建筑面积：425.5平方米。

A17地块：各幢立面造型优化；1-5幢阳台位置调整；6幢首层平面图优化；新增一栋二层物业管理用房；小区东大门宽度增大，相应取消3幢部分商铺；地下室缩小并优化布局。变更后总建筑面积：138049.69平方米，容积率：4.50，建筑密度：24.65%。①计容建筑面积：107891.39平方米。其中住宅103519.84平方米；商业3268.43平方米；物业管理用房246.21平方米；业委会37.71平方米；文体设施用房262.56平方米；养老用房184.38平方米；社区服务中心55.56平方米；公用变配电房270.25㎡。②不计容建筑面积：30259.43平方米，其中架空层1852.73平方米；地下空间28406.7平方米（含物业电房115.33平方米；垃圾收集间25.17平方米；消防水泵房128.80平方米）。

其中，规划许可防空地下室6165.25平方米，位于地下负二层。