发证机关：

汕头市自然资源局

发证日期：

2025年01月20日

建设单位：

汕头市佳信置业管理有限公司

建设项目名称：

汕头市珠池路与衡山路西南侧“三旧”改造项目

建设位置：

珠池路与衡山路交界西南侧

建设规模：

6栋24层住宅，其中2幢东为24层商务办公、2层地下室，总建筑面积：152282.47㎡。①计容建筑面积：116847.99㎡。其中住宅103862.45㎡；商业办公12985.54㎡；物业服务办公用房300㎡（含业主委员会办公用房20.03㎡）；配电房256.63㎡；文体设施用房220㎡；社区办公用房89.18㎡；养老设施用房169.8㎡；宏基站（移动通信基础设施）20㎡。②不计容建筑面积：35471.61㎡，其中架空公共活动层2882.98㎡，地下车库32588.63㎡，含垃圾收集间43.46㎡；消防水泵房95.84㎡。围墙长度329.53m。容积率4.5。建筑密度19.64%。

其中，应建人防地下室5097.35平方米，规划许可防空地下室5310.50平方米，位于地下负二层。