发证机关：

汕头市自然资源局

发证日期：

2025年10月23日

建设单位(个人)：

汕头市得泰置业发展有限公司

建设项目名称：

汕头市金平区凤凰山路28号用地(北墩茶厂路大陇)“三旧”改造项目

建设位置：

凤凰山路与金新路平交口东北侧

建设规模：

1栋32层住宅楼，3层商业裙楼（局部1层配电房），1层地下室，围墙，总建筑面积：26101.50㎡，包括住宅面积18576.54㎡，养老服务用房面积40.43㎡，物业管理用房面积83.99㎡（含业主委员会用房面积20.02㎡），文体设施用房面积60.04㎡，配电房面积117.57㎡，人防警报间10.06㎡，商业面积2361.72㎡，地下室面积4029.50㎡，公共活动架空层821.65㎡。围墙长度147.63m。计容建筑面积：21262.54㎡（其中住宅计容建筑面积18900.82㎡，商业计容建筑面积2361.72㎡）。容积率：4.5（其中住宅容积率：4.0，商业容积率：0.5），建筑密度：33.02%，其中主楼建筑密度：14.41%。地下室人防区域面积1571.03㎡。