发证机关：

汕头市自然资源局

发证日期：

2025年6月23日

建设单位(个人）：

汕头市金平区光华街道新乡股份经济联合社、汕头市瑞达房地产开发有限公司

建设项目名称：

汕头市金平区新乡小学旁西侧片区“三旧”改造项目

建设位置：

汕头市新乡小学西侧

建设规模：

地块一为1栋31层（局部30层）住宅楼，1栋25层住宅楼，2层商业裙楼，2层地下室，1处门楼，围墙，总建筑面积：58345.16㎡，包括住宅40860.95㎡，文体设施用房63.85㎡，养老服务用房75.01㎡，物业管理用房141.2㎡（含业主委员会用房22.65㎡），消防控制中心15.29㎡，商业5142.66㎡，公共活动架空层961.86㎡，地下室11084.34㎡。围墙长度186.27m。住宅计容建筑面积：41167.46㎡，住宅容积率：4.0，商业计容建筑面积：5142.66㎡，商业容积率：0.5，裙楼建筑密度：34.7%，塔楼建筑密度：16.61%。地下室人防区域面积：3540.92㎡；

地块二为1栋24层住宅楼（2层商业裙楼），1栋24层（局部23层）住宅楼（2层（局部3层）商业裙楼），2层地下室，1处门楼，围墙，总建筑面积：51501.99㎡，包括住宅35480.45㎡，文体设施用房68.48㎡，养老服务用房69.37㎡，物业管理用房145.85㎡（含业主委员会用房21.38㎡），消防控制中心18.97㎡，开关房73.91㎡，车库出入口7.42㎡，商业4480.32㎡，公共活动架空层509.7㎡，地下室10647.52㎡。围墙长度188.76m。住宅计容建筑面积：35878.05㎡，住宅容积率：3.99，商业计容建筑面积：4480.32㎡，商业容积率：0.5，裙楼建筑密度：35.62%，塔楼建筑密度：18.3%。地下室人防区域面积：3593.16㎡；

地块三为1栋4层综合楼，围墙，总建筑面积：1192.43㎡，包括社区卫生站326.09㎡，居委会214.15㎡，文化活动站652.19㎡。围墙长度106.31m。计容建筑面积：1192.43㎡，容积率：1.41，建筑密度：29.65%。