答：该情况涉及继承的问题，需要先办理继承手续确定继承人，继承人凭借原已备案的购房合同、继承公证书或继承认证资料等材料和开发公司一起申请办理商品房买卖的转移登记。我中心将联合办理该业务，将继承和购买商品房转移合并办理，最后完成的不动产权证权属人为继承人。

　　答：申请人申请不动产登记，应提交下列相应的身份证明材料：

　　a) 境内自然人：提交居民身份证；身份证遗失的，应提交临时居民身份证。未成年人提交居民身份证或者户口簿；

　　b) 香港、澳门特别行政区自然人：提交香港、澳门特别行政区永久性居民身份证或者护照或者中华人民共和国港澳居民居住证或者来往内地通行证；

　　c) 台湾地区自然人：提交台湾居民来往大陆通行证或者中华人民共和国台湾居民居住证；

　　d) 华侨：提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件；

　　e) 外籍自然人：外国人永久居留身份证，或者其国籍所在国护照；

　　f) 境内法人或者非法人组织：营业执照，或者统一社会信用代码证、事业单位法人证书，或者其他身份登记证明；

　　g) 香港特别行政区、澳门特别行政区、中国台湾地区的法人或者非法人组织：提交经公证、转递的注册文件，或者其在境内设立分支机构或者代表机构的注册文件；

　　h) 境外法人或者非法人组织：提交经领事认证的注册文件，或者其在境内设立分支机构或者代表机构的注册文件。属于《取消外国公文书认证要求的公约》成员的，可提交注册文件的附加证明书，中国声明不适用《取消外国公文书认证要求的公约》的除外。