党史学习教育开展以来，市不动产登记交易中心（下简称中心）始终把“我为群众办实事”作为检验党史学习教育成果的重要标准，坚持把学习党史同解决群众实际问题相结合，将学习成效转化为工作实效，用扎实有效的举措为民办实事，解决群众“急难愁盼”的实际问题。

　　近日，明烟路拆迁补偿项目的李先生与4位不动产的共有人（继承人）专程来中心赠送锦旗，感谢中心为其解决长达36年房产办证难题。

　　1985年开发公司拆除改建李先生等人位于明烟路的一处房产，并补偿7套新房给李先生等6人共同共有。为方便管理，李先生等人对回迁后的新房进行析产，明确各自产权。但由于上述权利人有2位已去世，没有办理继承手续，而且原析产手续没有经原权利人确认，也没有办理公证手续，李先生等人一直无法办理不动产权证。

　　上述不动产登记涉及继承和分家析产两大难点问题。对于已去世的权利人，中心认真梳理申请材料，厘清其亲属关系。鉴于部分继承人分散定居在全国各地，一时难以集中办理非公证继承认证手续，中心分批分次给予办理继承认证，及时解决继承问题。对于权利人分家析产的问题，中心启动会审制度，请法律顾问进行指导，在遵守不动产登记制度的原则下，由原权利人和继承人重新签订分家析产协议，经公告无异议后，给予办理不动产权证手续。

　　经中心的不懈努力和细致服务，李先生等人终于解决了四代人长达36年的办证难题，在今年9月顺利拿到了不动产权证书。

　　针对群众长年“办证难”的痛点难点堵点问题，中心在省自然资源厅和市自然资源局的指导下，全面梳理中心城区存在的不动产登记历史遗留问题，将之纳入“我为群众办实事”任务清单。中心按照“分类处理，一案一策”的思路，遵循“先易后难”的原则，清查问题，联合会审，逐个销账，合力化解社会矛盾。2021年以来，中心已为群众受理解决商品房、自建房、拆迁补偿等长年“办证难”业务164宗。

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