日前，我市首宗二手房“带押过户”全流程业务在市不动产登记交易中心（下简称中心）正式办理成功。

　　作为开展不动产登记营商环境“优化升级”工程十项举措之一，中心会同银行机构、税务部门建立业务协作和信息共享机制，推出“不动产登记+金融服务”五合一业务，群众在中心登记大厅窗口，即可实现解除抵押、二手房交易、房产抵押三项业务合并办理，为银行机构快速结清原贷款、发放新贷款提供有力支撑。

　　以往，贷款状态下的二手房交易，必须“先赎楼再过户”，或者买方提前垫付购房款，或者卖方自行筹措“过桥”资金，并且需要逐项办理抵押权注销、二手房转移和抵押权首次登记等手续。为此，群众需要多次往返跑。这既增加交易成本，又存在一定交易风险。

　　为优化群众办事体验，降低经济负担和时间成本，提高办事效率，中心坚持人民至上的理念，目前已协调建行等多家银行机构在金平、龙湖区全面开展二手房“带押过户”组合业务，并根据试行情况进一步优化流程，简化收件清单。买卖双方无需公证、担保、预告登记，只需到达一个窗口、提交一套材料，便可一次办结，不收取任何额外费用。

　　中心积极探索的创新举措，进一步提升我市财产登记便利度，为我市高质量发展赋能。

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