现实中“新建商品房交房之后业主还拿不到不动产权证”的情况屡见不鲜，这对购房者落户、子女入学、抵押融资、资产处置等都造成一定影响。

　　为切实解决这类民生问题，提升我市财产登记便利度，助力营商环境建设，市不动产登记交易中心持续发力，继启动试点、扩围试点之后，把推进“交房即交证”作为不动产登记营商环境“优化升级”工程“十大举措”之一，常态化推进。在市自然资源局的领导下，在市住建局和市税务局的支持下，市不动产登记交易中心通过部门联动、提前介入、窗口前移、简化流程、信息共享、压缩时限，为新建商品房项目提供“交房即交证”服务，实现购房业主住权和产权的同步交付。

　　目前，我市“交房即交证”服务已实现“零跑动、联动办、合并办”：一是实现零跑动，开发企业通过网上申请增量房转移登记，购房人在线缴纳税费，市不动产登记交易中心在线受理、审核、登簿、核发不动产权证。全程无须申请人到场，实现“零跑动”和“不见面审批”网上办证新模式；二是简化材料申报，按“一件事”标准，不动产登记部分与税务、住建部门联动，升级改造业务系统，网上联动办理，通过信息共享，避免群众重复提交材料；三是业务并联办理，按揭购买的商品房申办分户登记时一并申办预告抵押转持证抵押登记，实现预告抵押转现房抵押无缝连接，群众无须多次申办，更加便捷高效。

　　今年首个“交房即交证”海留轩项目，占地约6.9亩，建设商业和住宅各1幢，规划商品住宅117套、商铺及公寓35套、车位159个，预交证311本。

　　市不动产登记交易中心有关负责人表示，中心将继续加强与市住建、税务、金融机构等部门联动，完善业务系统、优化业务流程，力争更多商品房项目纳入“交房即交证”服务范围，实现“交房即交证”常态化，助力推动“保交楼”工作，稳定市场信心，推进房地产市场健康发展，切实保障业主的财产权益，进一步优化营商环境。

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