现实中“新建商品房交房之后业主还拿不到不动产权证”的情况屡见不鲜，这对购房者落户、子女入学、抵押融资、资产处置等都造成一定影响。

　　为切实解决这类民生问题，提升我市财产登记便利度，助力营商环境建设，市不动产登记交易中心持续发力，继启动试点、扩围试点之后，日前印发实施《汕头市不动产登记交易中心“交房即发证”工作流程（试行）》，常态化推进房证同步。

　　“交房即发证”是指在房地产开发企业组织新建商品房项目交付购房人时，在相关准备工作完成的前提下，由不动产登记交易中心在交房现场为事先提出申请的购房人颁发《不动产权证书》，实现购房人在收房的同时即可领取不动产权属证书。

　　在市自然资源局的领导下，在市住建局和市税务局的支持下，市不动产登记交易中心通过部门联动、提前介入，协助房地产开发企业制定“交房即发证”具体服务计划，指导企业完善建设工程规划、房屋竣工验收备案、不动产权籍调查等资料，为做好首次登记落实相关服务保障措施。

　　在企业提出首次登记申请后，市不动产登记交易中心通过简化流程、信息共享、压缩时限，第一时间对申请材料进行查验并核发电子证照。同时，为符合条件的购房人办理不动产权证书。

　　今年汕头金平、龙湖区已有三个房地产项目楼盘实现“交房即发证”，累计办理首次登记3234个基本单元，助力推动“保交楼”工作，进一步稳定市场信心，推进汕头市房地产市场健康发展，切实保障业主的财产权益。

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