一、适用范围

　　汕头市不动产登记交易中心不动产登记管辖范围内，用地单位以划拨、招拍挂、协议出让方式取得的国有建设用地（分期支付土地价款项目的除外），选择“交地即交证”服务的，适用本申办指引。

　　用地单位办理国有建设用地使用权划拨或出让手续，取得土地权属来源材料后可申请国有建设用地使用权首次登记，在办理交地手续同时领取《不动产权证书》，实现“交地即交证”。

　　二、申请材料

　　申请人提交以下材料申请办理国有建设用地使用权首次登记：

　　（一）不动产登记申请书；

　　（二）申请人身份证明材料；

　　（三）土地权属来源资料；

　　（四）地价款及相关税费等缴纳凭证；

　　（五）地籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产地籍调查成果；

　　（六）土地移交书（容缺受理）。

　　三、其他事项

　　（一）申请人要及时缴纳地价款及相关税费，前述费用缴纳完毕，登记机构方可依法办理国有建设用地使用权首次登记。

　　（二）按“交地即交证”模式申办的国有建设用地使用权首次登记承诺办理时限为3个工作日。

　　（三）申请人有抵押融资需求的，可同时提出“交地即交证”“抵押即交证”，一并申请国有建设用地使用权首次登记和抵押登记。具体另见《汕头市不动产登记交易中心“抵押即交证”申办指引》。