1

不动产登记申请书

不动产登记申请书

原件

2

申请人身份证明材料

营业执照或者组织机构代码证，或者其他身份登记证明。（营业执照或者组织机构代码证等注册信息发生变化的须提交相应批准或证明材料。）

复印件

境内法人或其他组织的提交

其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

复印件

港、澳、台地区的法人或其他组织，境外法人或其他组织的提交

居民身份证或军官证、士官证；身份证遗失的，提交临时身份证。未成年人可提交居民身份证或户口簿。

复印件

境内自然人的提交

香港、澳门特别行政区居民身份证、护照，或者来往内地通行证。

复印件

香港、澳门特别行政区自然人的提交

台湾居民来往大陆通行证。

复印件

台湾地区自然人的提交

中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件。

复印件

华侨的提交

中国政府主管机关签发的居留证件，或者其所在国护照。

复印件

外籍自然人的提交

委托书

自然人委托的，提供经公证的委托书；委托书未经公证的，申请人应当与代理人共同到登记机构签署委托书，并经登记机构见证。

原件

委托办理的提交

境外申请人委托的，提供经公证或认证的委托书。

受托人身份证明。

原件

3

中华人民共和国不动产权证书

不动产权证书或海域（无居民海岛）使用权证书。共有的还应提交其他共有证等。

原件

4

建筑物、构筑物符合规划的材料

建筑物、构筑物符合规划的材料。项目用岛的提供经依法批准的《无居民海岛开发利用具体方案》。

复印件(注明与原件一致并加盖单位公章)

5

建筑物、构筑物已经竣工的材料

竣工验收备案表或竣工验收合格通知书等。

6

海域使用金缴纳或者减免凭证

海域使用金缴纳或者减免凭证

原件

7

宗海图（宗海位置图、界址图）以及界址点坐标等

项目用海提供宗海图（宗海位置图、界址图、必要时提供平面布置图）、界址点坐标等海域测绘材料。建筑物、构筑物面积和高度、相应界址点坐标等测绘成果；不动产测量报告等材料。

原件，符合规范要求，需加盖有海洋测绘资质单位的印章。

项目用海批文或合同未附相关图件、界址点坐标的提交

项目用岛提供海岛开发利用图（用岛范围图、建筑物和设施布置图），界址点坐标等海岛测绘成果材料。用岛区块面积、建筑物和构筑物占岛面积及建筑面积和高度、相应界址点坐标等海岛测绘成果；不动产测量报告等材料。

项目用岛的提交

项目用海（用岛）矢量数据；界址点坐标文件提供Word或Excel电子格式。

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