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建设用地项目呈报材料
“一书三方案”
编制机关（公章）： 汕头市国土资源局龙湖分局
主要负责人（签字）：
编制时间：二〇一八年 月 日
中华人民共和国国土资源部监制
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷、万元
申请用地单位 | 汕头市龙湖区人民政府 | ||||
建设用地项目名称 | 汕头市龙湖区2015年度第十批次城市建设用地农用地转用和土地征收实施方案 | ||||
申请用地总面积 | 7.5698 | 新增建设用地面积 | 7.4983 | ||
土 地 利 用 现 状 | 权 属 地 类 | 合 计 | 其 中 | ||
国有土地 | 集体土地 | ||||
总计 | 7.5698 |
| 7.5698 | ||
（一）农用地 | 7.4983 |
| 7.4983 | ||
其 中 | 耕地 | 2.0175 |
| 2.0175 | |
其中：基本农田 |
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林地 |
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园地 | 0.1766 |
| 0.1766 | ||
养殖水面 |
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其它农用地 | 5.3042 |
| 5.3042 | ||
（二）建设用地 | 0.0715 |
| 0.0715 | ||
（三）未利用地 |
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分批次城市（村镇）建设用地 | 拟开发地块名称 | 地块编号 | 用地面积 | 开发用途 | |
如龙征收地块 |
| 3.3393 | 工业用地 | ||
洋滨征收地块 |
| 2.6614 | 工业用地 | ||
泰龙征收地块 |
| 0.5817 | 工业用地 | ||
如龙划留地块 |
| 0.5009 | 工业用地 | ||
洋滨划留地块 |
| 0.3992 | 工业用地 | ||
泰龙划留地块 |
| 0.0873 | 工业用地 | ||
续一：
区（市）人民政府审 核 意 见 |
同意上报 （公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
市（地、州）人 民 政 府 土 地 行 政 主 管 部 门 审 查 意 见 |
同意上报 （公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
市（地、州） 人 民 政 府 审 核 意 见 |
同意
（公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
备 注 |
|
制表人：张帆
二、农用地转用方案
计量单位：公顷
地 类 | 转 用 面 积 | 其 中 | |||
国有土地 | 集体土地 | ||||
农 用 地 | 7.4983 |
| 7.4983 | ||
其中：耕地 （含带K地类） | 2.1885 |
| 2.1885 | ||
土 地 利 用 总 体 规 划 | |||||
符 合 规 划 | 需 调 整 规 划 | ||||
规划级别 | 国 家 级 |
| 规划级别 | 国 家 级 |
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省 级 |
| 省 级 |
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市 级 |
| 市 级 |
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县 级 | 符合 | 县 级 |
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乡 级 |
| 乡 级 |
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农 用 地 转 用 计 划 | |||||
拟使用年度计划指标 | 本项目拟使用计划指标 | ||||
本年度计划指标 | 结转计划指标 | 农用地 | 其中：耕地 | ||
101.8445 |
| 7.4983 | 2.1885 | ||
已落实用地计划指标（该批次用地使用汕头市2015年度国务院批准建设用地城市农用地转用和土地征收方案计划指标）。 | |||||
填表人：许守练
三、补充耕地方案
计量单位：公顷、万元
占用耕地面积 | 2.0175 | |||||||
含25度以上坡耕地 | 0 | 其他情况需补充耕地面积 | 0.1710 | |||||
补充耕地义务单位 | 汕头市龙湖区人民政府 | |||||||
补充耕地责任单位 | 汕头市国土资源局龙湖分局 | |||||||
补充耕地费用情况 | 义务单位缴纳耕地开垦费总额 |
| 平均缴费标准 |
| ||||
实际补充耕地总费用 | 61.278 | 平均费用标准 | 28 | |||||
补充耕地确认信息编号 | 440000201809171213 | |||||||
补充耕地情况 | ||||||||
| 需补充情况 | 已补充情况 | ||||||
补充耕地数量 | 2.1885 | 2.1885 | ||||||
补充水田规模 | 1.2882 | 1.2882 | ||||||
补充标准粮食产能 | 34710.45 | 34710.45 | ||||||
承诺补充耕地情况 | ||||||||
承诺补充耕地面积 | 挂钩的土地整治项目备案号 | 挂钩补充耕地数量 | 所在县（市、区） | 完成时限 | ||||
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承诺补充水田规模 | 挂钩的土地整治项目备案号 | 挂钩水田数量 | 所在县（市、区） | 完成时限 | ||||
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承诺补充标准粮食产能 | 挂钩的土地整治项目备案号 | 挂钩标准粮食产能 | 所在县（市、区） | 完成时限 | ||||
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四、征收土地方案（汇总）
计量单位：公顷、万元、人
被征收土地 涉及的权属单位 | 乡（镇） | 汕头市龙湖区龙祥街道 | |||||
村 | 如龙、洋滨、泰龙经济联合社 | ||||||
权 属 状 况 | 地类、面积准确，无权属争议 | ||||||
征
地
补
偿
费
用
标
准 | 地 类 | 面 积 | 前三年平均年产值 | 土地补偿费倍 数 | 安置补助费倍 数 | ||
耕
地 | 水田 | 1.2882 | 5.475 | 10 | 16 | ||
水浇地 | 0.3482 | 5.475 | 10 | 16 | |||
旱地 |
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地 类 | 面 积 | 费 用 标 准 | |||||
林 地 |
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园 地 | 0.1709 | 142.35 | |||||
养 殖 水 面 |
|
| |||||
其他农用地 | 4.7683 | 142.35 | |||||
建 设 用 地 | 0.0068 | 142.35 | |||||
未 利 用 地 |
|
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| |||||
续一：
其 它 费 用 | 名 称 | 金 额 | ||
青苗补偿费 |
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征地总费用 | 937.0047 | 征地费用综合标准 | 142.35 | |
需要安置的农业人口数 |
| 需要安置的劳力人数 |
| |
征地前人均耕地 | 0.0021 | 征地后人均耕地 | 0.0019 | |
安 置 途 径 | 货币安置 | 支付安置补助费进行安置 | ||
农业安置 |
| |||
留地安置 | 按实际征地面积的15%安排留用地，在本批次用地内一并报批 | |||
备
注 |
| |||
填表人： 张帆
四、征收土地方案（一）
计量单位：公顷、万元、人
被征收土地 涉及的权属单位 | 乡（镇） | 汕头市龙湖区龙祥街道 | |||||
村 | 如龙经济联合社 | ||||||
权 属 状 况 | 地类、面积准确，无权属争议 | ||||||
征
地
补
偿
费
用
标
准 | 地 类 | 面 积 | 前三年平均年产值 | 土地补偿费倍 数 | 安置补助费倍 数 | ||
耕
地 | 水田 |
|
|
|
| ||
水浇地 | 0.1408 | 5.475 | 10 | 16 | |||
旱地 |
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地 类 | 面 积 | 费 用 标 准 | |||||
林 地 |
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| |||||
园 地 |
|
| |||||
养 殖 水 面 |
|
| |||||
其他农用地 | 3.1917 | 142.35 | |||||
建 设 用 地 | 0.0068 | 142.35 | |||||
未 利 用 地 |
|
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| |||||
续一：
其 它 费 用 | 名 称 | 金 额 | ||
青苗补偿费 |
| |||
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| |||
征地总费用 | 475.3494 | 征地费用综合标准 | 142.35 | |
需要安置的农业人口数 |
| 需要安置的劳力人数 |
| |
征地前人均耕地 | 0.0012 | 征地后人均耕地 | 0.0012 | |
安 置 途 径 | 货币安置 | 支付安置补助费进行安置 | ||
农业安置 |
| |||
留地安置 | 按实际征地面积的15%安排留用地，在本批次用地内一并报批 | |||
备
注 |
| |||
填表人： 张帆
四、征收土地方案（二）
计量单位：公顷、万元、人
被征收土地 涉及的权属单位 | 乡（镇） | 汕头市龙湖区龙祥街道 | |||||
村 | 洋滨经济联合社 | ||||||
权 属 状 况 | 地类、面积准确，无权属争议 | ||||||
征
地
补
偿
费
用
标
准 | 地 类 | 面 积 | 前三年平均年产值 | 土地补偿费倍 数 | 安置补助费倍 数 | ||
耕
地 | 水田 | 1.2882 | 5.475 | 10 | 16 | ||
水浇地 |
|
|
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| |||
旱地 |
|
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地 类 | 面 积 | 费 用 标 准 | |||||
林 地 |
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| |||||
园 地 | 0.0080 | 142.35 | |||||
养 殖 水 面 |
|
| |||||
其他农用地 | 1.3652 | 142.35 | |||||
建 设 用 地 |
|
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未 利 用 地 |
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续一：
其 它 费 用 | 名 称 | 金 额 | ||
青苗补偿费 |
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征地总费用 | 378.8503 | 征地费用综合标准 | 142.35 | |
需要安置的农业人口数 |
| 需要安置的劳力人数 |
| |
征地前人均耕地 | 0.001 | 征地后人均耕地 | 0.0006 | |
安 置 途 径 | 货币安置 | 支付安置补助费进行安置 | ||
农业安置 |
| |||
留地安置 | 按实际征地面积的15%安排留用地，在本批次用地内一并报批 | |||
备
注 |
| |||
填表人： 张帆
四、征收土地方案（三）
计量单位：公顷、万元、人
被征收土地 涉及的权属单位 | 乡（镇） | 汕头市龙湖区龙祥街道 | |||||
村 | 泰龙经济联合社 | ||||||
权 属 状 况 | 地类、面积准确，无权属争议 | ||||||
征
地
补
偿
费
用
标
准 | 地 类 | 面 积 | 前三年平均年产值 | 土地补偿费倍 数 | 安置补助费倍 数 | ||
耕
地 | 水田 |
|
|
|
| ||
水浇地 | 0.2074 | 5.475 | 10 | 16 | |||
旱地 |
|
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| |||
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地 类 | 面 积 | 费 用 标 准 | |||||
林 地 |
|
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园 地 | 0.1629 | 142.35 | |||||
养 殖 水 面 |
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其他农用地 | 0.2114 | 142.35 | |||||
建 设 用 地 |
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未 利 用 地 |
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续一：
其 它 费 用 | 名 称 | 金 额 | ||
青苗补偿费 |
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征地总费用 | 82.8050 | 征地费用综合标准 | 142.35 | |
需要安置的农业人口数 |
| 需要安置的劳力人数 |
| |
征地前人均耕地 | 0.0052 | 征地后人均耕地 | 0.005 | |
安 置 途 径 | 货币安置 | 支付安置补助费进行安置 | ||
农业安置 |
| |||
留地安置 | 按实际征地面积的15%安排留用地，在本批次用地内一并报批 | |||
备
注 |
| |||
填表人： 张帆
粤公网安备 44051102000227号