依照《汕头经济特区城乡规划条例》的有关规定，汕头综合保税区自然资源与建设局将受理汕头保税物流中心有限公司位于汕头综保区扩围北区HJ-03001单元00501-2地块“汕头综保区智慧物流分拨中心”建设用地规划许可审查的申请事项，现就建设用地规划许可申请事项批前公示如下：

　　申请单位：汕头保税物流中心有限公司

　　申请事项：核发建设用地规划许可证

　　项目类型：汕头综保区智慧物流分拨中心

　　实用面积：56662.3平方米（84.9935亩）

　　用地性质：物流仓储用地（W1）

　　用地规划条件：容积率：≥2.0，地上可建建筑面积≥113325平方米

　　                         建筑密度：≥30%  

　　                         绿地率：≤20%

　　                         建（构）筑物海拔限高：≤80米

　　                         海绵城市要求：项目年径流总量控制率≥40%

　　                                                  可透水地面面积比例≥35%；

　　建筑间距、建筑退让用地和道路红线按《汕头经济特区城乡规划管理技术规定》控制，与电力高压线路相邻的用地内建（构）筑物退距需满足电力防护相关要求。

　　建设地址：汕头综保区扩围北区HJ-03001单元00501-2地块

　　公示日期：2026年1月20日—2026年1月29日

　　有关上述项目的详细信息，可到汕头综合保税区管委会网址查询。

　　凡与上述申请事项有重大利益关系的，依照《汕头经济特区城乡规划条例》的规定，可在公示之日起10日内向本局提出申述(申述采用书面形式。个人申述材料应亲笔签名并附身份证复印件；单位申述材料应由法人代表及单位签章)。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

　　联系电话：83590270      

　　特此公告。

       附图：用地红线图.pdf

                                                                                                                                             汕头综合保税区自然资源与建设局