国务院令第138号

第八条　有下列情形之一的，免征土地增值税：

（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额２０％的；

（二）因国家建设需要依法征用、收回的房地产。

（政策咨询：市地方税务局纳服科　电话：12366－2）