根据《汕头经济特区城乡规划条例》有关规定，我局对中山东路与新津河交界东南侧地块规划条件公示如下：

1、用地性质：医院用地（A51）

2、实用地面积：134516.8平方米（201.774亩）

3、规划技术指标要求：

（1）容积率：≤2.5，地面以上计容建筑面积≤ 336292平方米 （计容建筑面积包含阳台及悬挑实体面积）

（2）建筑密度：≤40%

（3）绿地率：≥35%

（4）停车率：≥20%(按不低于停车位总数的10%配建充电桩或预留充电设施接口)

（5）建（构）筑物海拔限高：≤ 85米

4、建筑间距、建筑退让道路和用地红线按《汕头经济特区城乡规划管理技术规定》控制。

5、医院主出入口设置在东侧或南侧道路上，应按照医院流程，科学合理组织内外交通。城市道路上开设出入口应符合《汕头经济特区道路交通安全条例》有关规定。

6、地下空间作为配建停车和配电、配水、通信、环卫等配套设施用房使用。项目应配套各类配套设施，具体设置按有关技术规范和规定执行。各类管线可接周边城市道路市政管线。

7、医院规划设计应按照绿色生态环保和人性化理念，合理规划布局，确保功能分区、医疗流程合理，符合医院发展要求，做好医院建筑和景观的设计，注重与周边环境协调，塑造良好的医疗环境。

8、医院各项设施设置应充分考虑医疗救护性质，符合公共卫生、环保等有关要求，对厌恶性设施、放射性设施应严格落实防护措施。医院设计、建设应符合无障碍设施工程建设标准。

9、未涉及问题，按《汕头经济特区城乡规划条例》和《广东省医院基本现代化建设标准（试行）》等有关法规规定和技术规范执行。

有关上述项目的详细信息，可到汕头市城乡规划局建设用地科（黄山路32号投资大厦4楼）查询。

凡与以上申请事项之间有利害关系的，依照规定可在公示之日起三十日内向本局提出申述（申述采用书面形式，个人申述材料应亲笔签名并附身份证复印件，单位申述材料应由法人代表及单位签章）。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

附图：中山东路与新津河交界东南侧地块用地红线图

联系电话：88787932           监督电话：88787909