汕规公示〔2015〕17号

根据《汕头经济特区城乡规划条例》和《汕头经济特区城市建设用地使用性质和容积率规划管理办法》（市政府令第147号）有关规定，我局对东厦北路与乐山路交界西南侧用地规划条件事项公示如下：

1、用地性质：商务（自用办公）、旅馆（自用公寓）用地（B2、B14)

2、用地总面积：4761.0平方米（7.142亩）

其中：道路面积：2557.0平方米（3.836亩）

实用地面积：2204.0平方米（3.306亩）

3、规划技术指标要求：

⑴容积率：≤4.0，地面以上计容建筑面积≤8816平方米（其中：办公(自用)计容建筑面积≤2420平方米，公寓(自用)计容建筑面积≤6396平方米）

地面以上计容建筑面积包括阳台及悬挑实体面积。

⑵建筑密度：裙楼≤40%、主楼≤25%

⑶绿地率：≥25%

⑷停车率: ≥20%

⑸建筑物海拔限高：≤60米

4、机动车出入口安排在乐山路上并尽量靠近项目地块南侧，城市道路上出入口设置应符合《汕头经济特区道路交通安全条例》有关规定。

5、建筑间距及建筑退缩道路和用地红线按《汕头经济特区城乡规划管理技术规定》控制。

6、项目配套的物业管理用房、配电房、水泵房等各类配套设施的设置按照有关规范执行。管线接周边市政道路管线。

7、地下空间作为配建停车和配电、配水、通信、环卫等配套设施用房使用。

有关上述项目的详细信息，可到汕头市规划局建设用地科（黄山路32号投资大厦4楼）查询。

凡与以上申请事项之间有利害关系的，依照规定可在公示之日起三十日内向本局提出申述（申述采用书面形式，个人申述材料应亲笔签名并附身份证复印件，单位申述材料应由法人代表及单位签章）。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

联系电话：88787932       监督电话：88787909

2015年2月16日

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