汕规公示〔2014〕36号

公  示

依照《广东省城乡规划条例》和《汕头经济特区城市建设用地使用性质和容积率规划管理办法》（市政府令第147号）有关规定，现将市公安局官埭变电站北侧用地规划条件公示如下:

一、用地位置：汕汾路与庐山北路交界东南侧

二、用地性质：物流仓储用地（W1）

三、用地（权属范围）总面积：14460.0平方米（21.690亩），其中：（1）道路绿化面积：10463.4平方米（15.695亩）

（2）实用地面积：3996.6方米（5.995亩）

四、规划指标要求

1、容积率：容积率≤2.0，地面以上可建建筑面积≤7993.2平方米（地面以上可建建筑面积含阳台及悬挑实体面积）

2、建筑密度：≤45%

3、绿地率:≥30%

4、建筑限高:≤24米

5、停车率：≥20%

五、建筑间距及建筑退缩道路和用地红线按《汕头经济特区城市规划条例》执行，并应遵守其他相关规定。

六、机动车出入口安排于用地南侧小区路上，展宽式交叉口展宽段（含渐变段）范围内不得开设机动车出入口，城市次干道和支路上开设出入口应符合《汕头经济特区道路交通安全条例》有关规定。

七、规划设计应符合消防、环保等要求。项目应配建配电房、水泵房和建筑面积不少于10平方米的垃圾收集间等设施，具体布置按有关技术规范执行。项目各类管线可接周边市政管线。

八、未涉及问题，按《汕头经济特区城市规划条例》等有关法规规定和技术规范执行。

上述有关项目的详细信息，可到汕头市规划局建设用地科（黄山路32号投资大厦4楼）查询。

凡与以上申请事项之间有利害关系的，依照《广东省城乡规划条例》的规定，可在公示之日起三十日内向本局提出申述（申述采用书面形式，个人申述材料应亲笔签名并附身份证复印件，单位申述材料应由法人代表及单位签章）。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

附件：官埭变电站北侧市公安局用地红线图

联系电话：88787932             监督电话：88787909

2014年3月19日

附图：