汕规金公示〔2019〕3号

依照《汕头经济特区城乡规划条例》和《汕头市人民政府令第147号》有关规定，我局将受理汕头市泰祥贸易有限公司升平工业区内12/13-8宗地建设用地规划条件批前公示如下：

一、用地位置：升平工业区内12/13-8宗地

二、权属用地面积8367.4平方米（12.551亩），其中：

实用地面积6628.5平方米（9.943亩）

道路绿化带用地面积1738.9平方米（2.608亩）

三、调整前用地性质：综合用地

调整后用地性质：二类住宅用地/零售商业用地/服务设施用地（R21/B11/R22）

四、调整后规划技术指标：

1、容积率≤4.0（其中住宅≤3.0，商业≤1.0），地面以上计容建筑面积≤26514.0平方米（其中住宅≤19885.5，商业≤6628.5）（计容建筑面积包含阳台及悬挑实体面积）

2、建筑密度：≤40%，其中塔楼≤25%

3、绿地率：≥25%

4、停车配建比例：≥20%，新建住宅停车位按100%建设充电设施或预留安装充电设施接口，新建城市公共停车场以及新建办公楼、商场、酒店等公共建筑类项目，按不低于停车位总数10%建设充电设施或预留安装充电设施接口。

5、建（构）筑物海拔限高≤105米

有关上述项目的详细信息，可到汕头市城乡规划局金平分局（中山路130号协华大厦11楼）查询。

凡与以上申请事项之间有利害关系的，依照规定可在公示之日起十日内向本局提出申述（申述采用书面形式，个人申述材料应亲笔签名并附身份证复印件，单位申述材料应由法人代表及单位签章）。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

联系电话：88576609          监督电话：88787909

                                 2019年1月29日