10月16日，管委会蔡炳锐主任带领管委班子成员、以及办公室、公共事业局有关人员，察看区内项目用地和区容区貌，并要求有关部门做好以下工作，完善区域投资环境：

    1、在调研的基础上，委托有资质的机构对全区做出总体规划。要增强依法治土的理念和抓好土地管理工作的责任感，从服务保税区加快发展、科学发展大局出发，大力加强土地管理的基础性工作，建立健全土地台帐。

    2、全面清理土地，预留发展空间。摸清四至范围,制作土地现状彩图和VCD光盘，按已建、在建、已出让未建、已出让闲置、未出让等情况分门别类，使土地出让情况一目了然。对已受让土地项目，要督促尽快开工建设，鼓励工业项目适当提高建设密度和容积率，促进土地集约节约利用。

    3、全面清理房产，加强房产管理。对区内房产，包括废弃厂房、烂尾楼进行全面清理，摸清情况，列出明细表，包括房产位置、面积、业主及联系方式，对批而未供、供而未建的存量、闲置土地，进行全面清理、造册登记和盘活利用。要按有关法律法规，拟订出强化管理、盘活房产的方案。要认真执行闲置土地处置法规政策，强化土地闲置费征收工作，客观妥善地解决历史遗留问题，坚决依法收回一批闲置土地，真正使闲置土地盘活起来。

    4、要积极协调供水供电部门，解决区内万顺等企业供水水压、供电等问题。拟订南片区和靠N4路片区新用地项目通路通水通电以及排水排污配套实施方案，视区财力情况按先后缓急分步实施，可考虑项目带资建设，与水电部门效益共享、利益分成。新项目建设急需用水电的，可就近接驳临时水源电源，确保项目尽快上马。

    5、拟订万顺公司广达大道挡土墙修补方案，实事求是、分清责任解决问题。

    6、协调解决好广东本科公司排水问题，确保企业正常经营运作。