近期，分局克服人员少、工作任务重、时间紧的困难，见缝插针地开展城镇土地使用税和房产税（城市房地产税）税源清查，累计清理房产、土地“两税”的企业户数共42户，累计查增房产税9.84万元，土地使用税35万元，查增税款已入库44.84万元。分局主要抓好以下工作： 一、加强组织领导，成立工作机构     分局成立以吴泽雄局长为组长，林耿副主任科员为副组长的领导小组，领导小组成员由征收股、综合股、管理一股部门负责人组成。领导小组下设办公室和两个检查组。办公室主要负责落实检查各个阶段的贯彻执行、负责对市局的联络工作和资料统计上报工作。检查组负责对清理检查的具体实施工作。 二、加强学习，提高“两税”业务水平     分局在内部召开二场次的业务培训会议，针对近年来房产税、土地使用税有关政策变动的实际情况印发有关资料进行学习，通过以会代训，切实加强业务学习，提高分局人员的业务水平，为下一步的清理工作做好基础。 三、加强宣传，积极提供税收政策辅导     鉴于人员少、任务重的实际情况，分局合理调配人员和安排时间，在申报期结束后组织清理检查小组人员进行实地清查核对，对已征用保税区土地但未实际使用的企业，税务人员向其解释有关税收政策，消除企业的疑虑，使其理解税收政策；对一些企业没有把办理房地产权证所支付的契税并入房产原值的实际情况，税务人员耐心对公司财务人员进行政策宣传，使企业财务人员能够按规定将契税合并房产原值计算房产税。 四、加强沟通，掌握有关基础资料     根据汕地税发〔2008〕169号文件的要求，分局相关人员积极与区公共事业局取得联系，索取区内近年来企业征用土地情况有关资料，对保税区土地信息重新进行整理，通过充分利用公共事业局提供的信息资料，掌握纳入征税范围的企业土地登记情况的第一手资料，为全面核对保税区土地使用情况提供保障。 五、认真检查核对，巩固清理成果     为确保清理检查工作取得成效，除了加大宣传发动力度外，分局还采取三项措施对清理结果进行巩固。一是组织对已确认的企业进行检查核对，防止出现错漏；二是经核对后房产土地情况与原房产税、城镇土地使用税税务登记表所登记内容有变动的，要求企业重新填写房产税登记表，并在大集中系统中重新录入房产税土地使用税登记信息，进一步完善分局房产土地征管档案资料；三是抓紧做好房、地两税的清缴入库工作。       （保税区地税分局综合股供稿） 二00九年三月十一日