10月18日，汕头市住房和城乡建设局召开促进商品房销售工作座谈会。市住建局分管领导及相关科室负责人、市房地产行业协会、市房地产估价师与房地产经纪人学会负责人，以及各房地产开发企业负责人齐聚一堂，聚焦房企销售痛点、需求难点，政企面对面围绕“推动商品房销售、助力市场平稳健康发展”展开深入交流，凝聚共识、破解难题，为汕头房地产行业注入发展动力。

一、聚焦核心：精准破局，直击企业需求

　　本次座谈会紧扣行业痛点与发展需求，围绕六大关键内容展开：

　　1.政策落地“问难点”。深入了解各房企在执行近期出台的16条房地产扶持政策时遇到的实际困难与问题，现场收集反馈、记录堵点，为后续政策优化、打通落地“最后一公里”提供依据；

　　2.资金需求“摸实情”。重点梳理企业当前资金需求，详细登记相关诉求，为后续组织银企对接会、搭建融资桥梁做好前期准备，切实缓解企业资金压力；

　　3.线上平台“推新招”。专题推介线上“房产超市”平台建设进展，明确布置项目信息征集工作，帮助企业拓宽销售渠道，让购房者“足不出户选好房”；

　　4.专项活动“齐动员”。解读以旧换新、“侨才安居”两项专项活动具体方案，同步启动参与企业项目信息及专属优惠措施的征集，精准对接不同群体购房需求；

　　5.库存去化“寻良策”。针对商业用房（公寓、商铺等）、办公用房及车位的库存积压问题，组织企业共同研提促销措施，探索差异化去化路径；

　　6.区域巡展“作部署”。再次动员企业积极参与“2025年品质人居汕潮揭都市圈巡展”活动，助力企业走出本地、拓展跨城市场，扩大销售覆盖面。

二、政企同心：凝聚共识，为市场注入信心

　　会上，各参会单位积极发言、坦诚交流。房企代表结合自身经营实际，分享政策执行中的困惑与建议；市住建局则针对疑问现场回应、耐心解答，充分体现了“政企联动、共解难题”的良好氛围。本次座谈会精准对接企业需求，既传递了政策温度，又明确了后续工作方向，为接下来的商品房销售工作理清了思路、凝聚了合力。

　　下来，市住建局将持续聚焦房地产市场平稳健康发展，通过更多精准、务实的举措，为企业纾困、为行业赋能，与全体房企一道，共同营造活跃有序的市场环境，共促汕头房地产市场行稳致远！