电梯作为居民群众日常出行的第一步和回家的最后一步，既是民生“关键小事”，也是城市治理“头等大事”。市住建局聚焦群众急难愁盼，大力推进老旧电梯更新改造，加快老旧电梯更新的步伐，让群众的“上下楼”更安全、更便捷、更舒心，切实提升人民群众的获得感、幸福感和安全感。

　　在嘉泰雅园住宅小区，电梯更新工作跑出“加速度”，小区内34部老旧电梯全部完成立项并通过国家审核，成为全市首个电梯更新项目100%立项的小区，为全市老旧电梯更新工作提供了良好的示范带动作用。

　　看着隔壁栋的邻居用上更加安全、舒心的电梯，吴伯也充满了期待。小区电梯使用已经10多年，日常不时出现电梯门无法正常启闭等故障，令他对乘梯安全问题心生担忧。如今，吴伯家所在的楼栋也即将启动更新，“以后上下楼更加便捷，出入也更加安心”。

　　从2024年开始，我国将住宅老旧电梯更新改造纳入超长期特别国债资金支持范围，解决老旧电梯安全隐患日益突出问题，化解居民日常生活的痛点。此次更新重点为2010年之前建成的住宅小区，由于当时未建立住宅专项维修资金制度，因此此次电梯更新除去国债补助资金之外，全部资金缺口只能由居民自筹，居民表决条件也由“双三分之二”变成“双百分之一百”，居民意见统一和资金筹集的困难陡然增加。为破解这个困局，市住建局统筹政府部门、企业、业主“三方力量”正向联动，齐心协力破解更新难题。

　　联泰物业项目经理林泽见证了这个艰难的过程。他告诉记者，市、区住建部门、石炮台街道、滨港社区党委组织“两委”干部、党员志愿者和物业公司一起走访小区住户，开展政策宣讲答疑。在大家共同努力下，嘉泰雅园小区34部电梯全部申报，通过国家审核并获得国补。“目前小区有2台电梯更新已完工，5台电梯已签订补充合同，下来我们将积极配合电梯安装公司做好电梯更换施工，确保施工安全。”林泽说。

　　今年3月，我市共有157台住宅老旧电梯向国家申请超长期特别国债补助资金用于整梯更新。目前，根据省反馈，我市共有149台电梯通过国家审查，获批率达95%，其中金平区67台、龙湖区70台、潮阳区12台。国家按15万元/台标准给予定额补助，省分配我市国债补助资金2235万元。

　　“目前我们已与26台电梯的业主协商一致并签订补充协议，正在抓紧排产，并做好施工计划和施工队伍培训等准备工作，确保施工安全有序。”广东菱越电梯有限公司副总经理孙洪建表示，国家市场监管总局今年6月6日专门发文对使用国债补助资金实施更新改造的住宅老旧电梯提出了专项要求，验收标准提高了，增加了一些电梯成本。作为电梯安装维保企业，将积极与电梯生产厂家沟通，争取厂家让利一部分，业主也承担一部分。

　　记者了解到，目前，市住建局正按照国家获批电梯的开工时间要求，与发改、市场监督管理部门一起，抓紧推动电梯企业与业主就分摊资金事宜进行协商沟通，督促电梯企业做好施工前的各项准备工作。

　　市住建局物业管理科科长张志魁介绍，目前，全市有6台电梯已完成更新更换，力争推动149台电梯今年底前全部完工。我市于2010年7月起开始住宅专项维修资金的归集工作，目前电梯更新补贴之外的资金缺口需由居民自筹，也建议业主积极踊跃参与进来，尽快凑齐资金，早日开工和完工，乘坐崭新的电梯。“下来国家还将继续推进住宅老旧电梯更新补贴政策，我局将继续牵头做好后续更新项目的储备，让国家政策红利惠及更多居民。”张志魁说。