阶段来，市住房城乡建设局深入实施“百县千镇万村高质量发展工程”，坚持以农房建设为抓手，开展危房治理，加强风貌管控，建造“功能现代、结构安全、成本经济、绿色环保、与乡村环境相协调”的宜居农房，推动从“好房子”向“好村镇”延伸扩面，实现农村生活条件和人居环境明显改善。

　　一、强化隐患治理，提升农房安全水平

　　一是开展农村房屋安全隐患排查整治。聚焦用作经营、三层以上、人员密集和擅自改扩建的农村房屋，逐一建立工作台账，持续跟踪，有效管控，将农村经营性自建房安全专项整治工作纳入安全生产工作考核。结合削坡建房整治、农村地质灾害隐患整治等工作，细化农房安全分类整治措施，引导产权人（使用人）在有效管控安全风险基础上，通过维修加固、拆除重建等工程措施，系统实施整治，彻底消除安全隐患。全市558个行政村共排查并录入农村房屋542039栋，初步判断存在安全隐患的1106栋，经鉴定确定为C、D级危房的共776栋，已全部落实整治措施，基本消除安全隐患。

　　二是开展农村危房改造。建立农村低收入群体住房安全动态监测机制，加强与农业农村、民政等部门的联动和数据共享，精准识别农村易返贫致贫户、低保户等6类重点对象，对符合条件的危房户和无房户，及时予以住房安全保障支持，今年来已开工改造农村危房69户。

　　二、强化链条管理，提升农房建造水平

　　一是健全农房建设审批管理机制。由市农业农村部门印发实施《汕头市农村宅基地审批管理工作指引（试行）》，要求区（县）、镇（街道）加强对宅基地申请、审批、使用的全过程监管，严格落实农村建房建筑面积、层高、外立面等管控要求，对村民建房的结构质量和施工安全组织实施监督检查和巡查，对组织竣工验收、申请“房地一体”农村不动产登记等予以指导。

　　二是提高农房和村庄设计水平。突出潮汕民居建筑风格，组织编制农房设计通用图集，包括建筑方案设计、施工图设计和重要节点大样图等，涵盖独立式、联排式、多层公寓等多种类型房屋，免费提供并指导建房村民使用。建立住建行业技术人才库，组织开展设计下乡行动，按照“一县一大师”“一镇一团队”的模式，推动设计大师、设计企业结对帮扶到乡镇，为“赤膊房”美化、风貌提升等提供技术指导。

　　三是加强乡村工匠培训。举办农村建设工匠、技术人员培训班，通过“安全+理论+实操”模式，提升其安全生产意识、专业技能及实操能力，为农房建设提供人才支持，已累计培训419人，并发放结业证书。下来将积极探索建立工匠名册管理制度、质量安全“工匠责任制”，培育“乡村建设工匠带头人”，带动农房建造水平的提升。

　　三、强化风貌管控，提升农房宜居水平

　　一是突出技术指引。出台《汕头市农房质量安全风貌提升和农房建设试点行动方案》，部署加强农房全生命周期监管。印发《汕头市乡村农房建设风貌管控工作指引》《潮汕农房风貌提升建设参考图集》，明确实施既有农房屋顶、外墙、门窗、庭院微改造的风格、色彩、材料、技术要求，引导农民传承潮汕传统建筑文化，根据地形地貌、经济条件、文化传承、村庄类型等要素，因地制宜建造“潮汕风格、汕头特色”的宜居农房。

　　二是突出改造美化。推动南澳县入选省级农房建设试点，已选取2片外立面残旧破损的连片农房开展美化提升试点，选取不少于100栋新建或改造农房开展绿色农房建设，对全县域剩余的存量农房开展微改造。在“赤膊房”存量较多的潮南区两英镇，拟选取2片农房开展“赤膊房”美化行动试点。

　　三是突出整体提升。汕头目前共有国家历史文化名村2个、国家传统村落13个。我们坚持把农房的拆旧建新和风貌提升、文化保护结合起来，挖掘解读历史文化名村、传统村落蕴藏的“基因密码”，通过对旧民居、旧街巷“微干预、轻改造”的方式精心打造主题场景，引入文化艺术业态，塑造有乡愁的村落、有记忆的街区、贴切现代生活的公共文化空间，打造了前美村等一批“潮”味、“侨”味浓厚的网红地、打卡点，带动了乡村旅游、民宿经济蓬勃发展。同时，研究出台规范农村民居管理的地方性法规《汕头经济特区潮汕传统民居保护条例》，研究制订政府规章《汕头市历史文化名城保护办法》，为村镇风貌提升和历史文化保护提供有力法规制度保障。