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2021年前三季度汕头市房地产开发投资和销售情况
  • 2021-10-29 16:00
  • 来源:汕头市统计局
  • 发布机构:汕头市统计局
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  •   一、房地产开发投资完成情况

      2021年前三季度,汕头市房地产开发投资399.84亿元,同比增长22.5%,两年平均增长26.5%。其中,住宅投资284.25亿元,同比增长34.6%。住宅投资占房地产开发投资的比重为71.1%。

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      2021年前三季度,中心城区房地产开发投资300.19亿元,同比增长23.8%;非中心城区投资99.66亿元,同比增长18.8%。

      2021年前三季度,房地产开发企业房屋施工面积3115.19万平方米,同比增长19.5%。其中,住宅施工面积2038.71万平方米,增长22.6%。房屋新开工面积572.78万平方米,同比增长83.2%。其中,住宅新开工面积408.54万平方米,同比增长66.9%。房屋竣工面积202.66万平方米,增长125.0%。其中,住宅竣工面积127.87万平方米,增长121.0%。

      二、商品房销售和待售情况

      2021年前三季度,商品房销售面积421.78万平方米,同比增长54.1%,两年平均增长18.1%。其中,住宅销售面积387.13万平方米,增长62.8%;办公楼销售面积8.20万平方米,商业营业用房销售面积15.13万平方米。

      商品房销售额414.14亿元,增长66.4%,两年平均增长22.6%。

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      前三季度,商品房待售面积303.67万平方米,同比增长0.2%。其中,住宅待售面积146.74万平方米,办公楼14.87万平方米,商业营业用房55.28万平方米,其他房屋86.78万平方米。

      三、房地产开发企业到位资金情况

      2021年前三季度,房地产开发企业到位资金406.55亿元,同比增长18.8%。其中,国内贷款19.03亿元,增长56.3%;自筹资金355.21亿元,同比增长35.0%;定金及预收款20.04亿元,下降60.2%;个人按揭贷款9.24亿元,下降8.4%。 


      附注 

      1.主要指标解释 

      房地产开发企业本年完成投资:指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是按照形象进度原则统计累计数据。 

      房地产开发企业本年到位资金:指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金。该指标是累计数据。 

      商品房销售面积:指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积)。该指标是累计数据。 

      商品房销售额:指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款(即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价)。该指标与商品房销售面积同口径,也是累计数据。 

      2.统计范围 

      全部房地产开发经营法人单位。 

      3.调查方式 

      按月(1月份除外)进行全面调查。 

      4.区域划分 

      中心城区:龙湖区、金平区、濠江区;

      非中心城区:潮阳区、潮南区、澄海区和南澳县。 

      5.增长速度计算 

      本文中房地产开发投资增长速度为名义增速。


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