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    2020年1-11月汕头房地产开发投资和销售情况
  • 2020-12-28 16:39
  • 来源:汕头市统计局
  • 发布机构:汕头市统计局
  • 【字体:
  •   一、房地产开发投资完成情况

      2020年1-11月,汕头房地产开发投资399.11亿元,同比增长35.4%。其中,住宅投资263.66亿元,同比增长44.4%。住宅投资占房地产开发投资的比重为66.1%。

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      2020年1-11月,中心城区房地产开发投资285.16亿元,同比增长37.0%;非中心城区投资113.95亿元,同比增长31.6%。

      2020年1-11月,房地产开发企业房屋施工面积2714.62万平方米,同比下降10.1%。其中,住宅施工面积1721.13万平方米,下降10.6%。房屋新开工面积419.76万平方米,同比增长40.5%。其中,住宅新开工面积302.47万平方米,同比增长62.6%。房屋竣工面积170.58万平方米,下降68.4%。其中,住宅竣工面积105.97万平方米,下降71.3%。

      二、商品房销售和待售情况

      2020年1-11月,商品房销售面积348.10万平方米,同比下降2.3%。其中,住宅销售面积297.20万平方米,下降3.1%;办公楼销售面积6.37万平方米,下降34.0%,商业营业用房销售面积19.70万平方米,增长20.6%。商品房销售额315.52亿元,下降1.6%。

    图片2.png

      1-11月,商品房待售面积303.57万平方米,同比下降14.0%。其中,住宅待售面积160.47万平方米,办公楼7.12万平方米,商业营业用房50.96万平方米,其他房屋85.03万平方米。

      三、房地产开发企业到位资金情况

      2020年1-11月,房地产开发企业到位资金421.25亿元,同比增长29.1%。其中,国内贷款14.47亿元,增长21.6%;自筹资金319.85亿元,同比增长32.9%;定金及预收款59.77亿元,下降10.7%;个人按揭贷款13.37亿元,增长99.6%。


      附注

      1.主要指标解释

      房地产开发企业本年完成投资:指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是按照形象进度原则统计累计数据。

      房地产开发企业本年到位资金:指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金。该指标是累计数据。

      商品房销售面积:指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积)。该指标是累计数据。

      商品房销售额:指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款(即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价)。该指标与商品房销售面积同口径,也是累计数据。

      2.统计范围

      全部房地产开发经营法人单位。

      3.调查方式

      按月(1月份除外)进行全面调查。

      4.区域划分

      中心城区:龙湖区、金平区、濠江区;

      非中心城区:潮阳区、潮南区、澄海区和南澳县。

      5.增长速度计算

      本文中房地产开发投资增长速度为名义增速。

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