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    2020年前三季度汕头房地产开发投资和销售情况
  • 2020-10-30 17:38
  • 来源:汕头市统计局
  • 发布机构:汕头市统计局
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  •   一、房地产开发投资完成情况

      2020年前三季度,汕头市房地产开发投资326.43亿元,同比增长30.7%。其中,住宅投资211.22亿元,同比增长37.8%。住宅投资占房地产开发投资的比重为64.7%。

    房地产增速.png

      2020年前三季度,中心城区房地产开发投资242.52亿元,同比增长38.7%;非中心城区投资83.91亿元,同比增长11.9%。

      2020年前三季度,房地产开发企业房屋施工面积2606.50万平方米,同比下降11.6%。其中,住宅施工面积1662.30万平方米,下降11.5%。房屋新开工面积312.71万平方米,同比增长37.1%。其中,住宅新开工面积244.73万平方米,同比增长76.9%。房屋竣工面积90.07万平方米,下降77.5%。其中,住宅竣工面积57.85万平方米,下降78.9%。

      二、商品房销售和待售情况

      2020年前三季度,商品房销售面积273.71万平方米,同比下降9.5%。其中,住宅销售面积237.75万平方米,下降8.4%;办公楼销售面积5.73万平方米,下降39.7%,商业营业用房销售面积12.46万平方米,下降0.8%。商品房销售额248.84亿元,下降9.7%。

    商品房销售走势.png

      前三季度,商品房待售面积303.0万平方米,同比下降9.2%。其中,住宅待售面积160.94万平方米,办公楼7.53万平方米,商业营业用房51.92万平方米,其他房屋82.61万平方米。

      三、房地产开发企业到位资金情况

      2020年前三季度,房地产开发企业到位资金342.18亿元,同比增长30.1%。其中,国内贷款12.17亿元,增长29.7%;自筹资金263.11亿元,同比增长39.9%;定金及预收款50.38亿元,下降15.8%;个人按揭贷款10.09亿元,增长74.7%。

      附注

      1.主要指标解释

      房地产开发企业本年完成投资:指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是按照形象进度原则统计累计数据。

      房地产开发企业本年到位资金:指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金。该指标是累计数据。

      商品房销售面积:指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积)。该指标是累计数据。

      商品房销售额:指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款(即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价)。该指标与商品房销售面积同口径,也是累计数据。

      2.统计范围

      全部房地产开发经营法人单位。

      3.调查方式

      按月(1月份除外)进行全面调查。

      4.区域划分

      中心城区:龙湖区、金平区、濠江区;

      非中心城区:潮阳区、潮南区、澄海区和南澳县。

      5.增长速度计算

      本文中房地产开发投资增长速度为名义增速。

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