汕高自建公示〔2024〕3号

　　近期，汕头市和盛金属制品有限公司向我局申请办理生物医疗技术大健康产业园建设用地规划许可申请事项手续。依据《汕头经济特区城乡规划条例》等有关规定，我局将该事项进行公示，具体内容如下：

　　一、用地位置：汕头高新区（东片）1D地块

　　二、用地性质：零售商业用地兼容旅馆用地（B11/B14）

　　三、实用地面积:3637.38平方米（5.456亩）

　　四、规划技术指标要求：

　　1、容积率≤4.0；其中1.0＜零售商业容积率≤3.4、旅馆用地容积率≤0.6；3637.38平方米＜零售商业地面以上计容建筑面积≤12367.09平方米、旅馆用地地面以上计容建筑面积≤2182.42平方米；旅馆用地计容建筑面积占总计容建筑面积比例不大于15%;

　　2、建筑密度:≤50%，其中塔楼≤30%;

　　3、绿地率:≥20%;

　　4、建（构）筑物海拔限高≤79米;

　　5、停车配建比例：≥30%，新建的大于5千平方米的商场、宾馆、医院、文体场馆、办公楼等大型公共建筑配建停车场和社会公共停车场，具有充电设施的停车位应不少于总停车位的10%，并预留建设安装条件的停车位应不少于总停车位的80%；

　　6、配套设施建设规模：各项配套设施建设规模不得小于相应括号内的建筑面积数值（单位为平方米）：配电房（20）一处；

　　7、公共建筑、民用建筑应符合绿色建筑标准；装配式建筑要求应符合相关文件、法规和技术规定。

　　五、海绵城市控制指标：年径流总量控制率不小于65%、可透水地面面积比例不小于40%；

　　凡与此申请事项之间有重大利益关系的项目利害关系人，可在项目公示期间（2024年2月8日至2024年2月17日），凭身份证或单位证明等有效证件向本局提出申述（申述材料采用书面形式）。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

　　有关上述项目的详细信息可同时在汕头高新区公众网站（网址：https://www.shantou.gov.cn/swatow/）查阅。项目有关信息，可到汕头高新区自然资源与建设局（科技中路5号208室）查询，联系电话：88362525。

　　附件：汕头市和盛金属制品有限公司生物医疗技术大健康产业园建设用地红线图.pdf

汕头高新区自然资源与建设局

2024年2月8日