发证机关：

汕头市自然资源局

发证日期：

2024年9月13日

建设单位(个人)：

汕头市金平区光华街道新乡股份经济联合社、汕头市瑞达房地产开发有限公司

建设项目名称：

汕头市金平区新乡小学旁西侧片区“三旧”改造项目

建设位置：

汕头市新乡小学西侧

建设规模：

变更内容为：负一层平面局部调整，2栋首层、三十一层平面局部调整，3栋首层、二十四层平面局部调整，4栋首层平面局部调整，地块二东侧通透围墙调整为实体围墙，变更后地块一总建筑面积：58379.12㎡，包括住宅40853.19㎡，文体设施用房65㎡，养老服务用房74.94㎡，物业管理用房143.13㎡（含业主委员会用房22.65㎡），消防控制中心15.69㎡，商业5143.67㎡，公共活动架空层997.57㎡，地下室11085.93㎡。围墙长度185.69m。住宅计容建筑面积：41163.6㎡，住宅容积率：4.0，商业计容建筑面积：5143.67㎡，商业容积率：0.5，裙楼建筑密度：34.93%，塔楼建筑密度：15.6%。地下室人防区域面积：3540.6㎡；地块二建设规模为1栋24层住宅楼（2层商业裙楼），1栋24层（局部23层）住宅楼（2层（局部3层）商业裙楼），2层地下室，1处门楼，围墙，总建筑面积：51544.5㎡，包括住宅35488.33㎡，文体设施用房68.53㎡，养老服务用房69.94㎡，物业管理用房145.44㎡（含业主委员会用房21.44㎡），消防控制中心18.15㎡，开关房74.85㎡，车库出入口7.42㎡，商业4496.84㎡，公共活动架空层507.88㎡，地下室10667.12㎡。围墙长度174.41m。住宅计容建筑面积：35886.92㎡，住宅容积率：4.0，商业计容建筑面积：4496.84㎡，商业容积率：0.5，裙楼建筑密度：35.61%，塔楼建筑密度：18.31%。地下室人防区域面积：3588.07㎡。