发证机关：

汕头市自然资源局

发证日期：

2022年9月8日

建设单位(个人)：

汕头市金平区光华街道新乡股份经济联合社、汕头市瑞达房地产开发有限公司

项目名称：

汕头市金平区新乡小学旁西侧片区“三旧”改造项目

建设位置：

汕头市新乡小学西侧

建设规模：

地块一为1栋31层（局部30层）住宅楼，1栋25层住宅楼，2层商业裙楼，2层地下室，1处门楼，围墙，总建筑面积：58281.56㎡，包括住宅40685.12㎡，文体设施用房65㎡，养老服务用房74.94㎡，物业管理用房143.13㎡（含业主委员会用房22.65㎡），消防控制中心15.69㎡，公变电房208.63㎡，商业5143.67㎡，公共活动架空层859.45㎡，地下室11085.93㎡。围墙长度185.69m。住宅计容建筑面积：41204.16㎡，住宅容积率：4.0，商业计容建筑面积：5143.67㎡，商业容积率：0.5，裙楼建筑密度：34.93%，塔楼建筑密度：15.6%。地下室人防区域面积：3540.6㎡；

地块二为2栋24层（局部23层）住宅楼， 2层（局部3层）商业裙楼，2层地下室，1处门楼，围墙，总建筑面积：51487.25㎡，包括住宅35415.12㎡，文体设施用房67.47㎡，养老服务用房69.94㎡，物业管理用房145.44㎡（含业主委员会用房21.44㎡），消防控制中心18.15㎡，公变电房225.2㎡，车库出入口7.42㎡，商业4496.84㎡，公共活动架空层374.55㎡，地下室10667.12㎡。围墙长度174.41m。住宅计容建筑面积：35980.3㎡，住宅容积率：4.0，商业计容建筑面积：4496.84㎡，商业容积率：0.5，裙楼建筑密度：35.61%，塔楼建筑密度：18.31%。地下室人防区域面积：3588.07㎡；

地块三为1栋4层综合楼，围墙，总建筑面积：1189.37㎡，包括社区卫生站324.26㎡，居委会216.58㎡，文化活动站648.53㎡。围墙长度106.31m。计容建筑面积：1189.37㎡，容积率：1.4，建筑密度：29.61%。