您现在所在的位置 : 首页 > 汕头市公共资源交易中心 > 交易信息 > 土地矿产 > 招标公告
分享到:
汕头市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告 汕自然资公〔2020〕114号
  • 2020-11-27 10:24
  • 来源:汕头市自然资源局
  • 发布机构:
  • 【字体:






  • 汕头市自然资源局

    国有土地使用权挂牌出让公告

    汕自然资公〔2020〕114号

      经汕头市人民政府批准,汕头市自然资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

    一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

    宗地编号

    WG2020-66

    宗地总面积

    43176.01平方米

    宗地坐落

    大港河西侧JP-01307控制单元00706地块

    出让年限

    70年

    容积率

    >2.0,≤3.0

    建筑密度(%)

    ≤25%

    绿化率

    (%)


    建筑限高(米)

    ≤60

    主要用途: 城镇住宅-普通商品住房

    明细用途:

    用途名称

    面积

    城镇住宅-普通商品住房

    43176.01平方米

    投资强度


    保证金

    6500万元

    估价报告备案号

    4415720BA0082|

    4413820BA0187

    现状土地条件

    净地

    起始价

    32500万元

    加价幅度

    500万元

    挂牌开始时间

    2020年12月17日9时

    挂牌截止时间

    2020年12月30日15时

    备注

    一、本次挂牌出让采用网上挂牌出让方式。

    二、二类住宅用地/服务设施用地(R21/R22)

    1、实用地面积:43176.01平方米(64.764亩)

    2、2.0<容积率≤3.0,86352.02<地面以上计容建筑面积≤129528.03平方米(计容建筑面积包含阳台及悬挑实体面积)

    3、建筑密度:≤25%

    4、绿地率:≥35%

    5、停车配建比例:≥30%,新建住宅停车位按100%建设充电设施或预留安装充电设施接口;

    6、建筑限高:≤60米。

    7、服务设施计容建筑面积不得超过地块计容建筑面积的10%。服务设施中可按实际需要报经批准建设居住小区及小区级以下的商业用房,并按规定补交地价。

    三、土地出让年期为住宅用地70年,服务设施用地根据具体使用功能按有关规定确定,均自土地交付使用之日起算。

    四、详细规划条件请登录汕头市公共资源网上交易系统,详见汕头市国有建设用地使用权网上挂牌出让文件。

    二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:

    属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的,应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。

    三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

    四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2020年11月27日至2020年12月29日到汕头市公共资源全流程电子交易平台(https://ggzyjy.shantou.gov.cn:100/),点击“土地与矿业权”进入汕头市公共资源网上交易系统浏览、下载获取网上挂牌出让文件。

    五、申请人可于2020年12月17日至2020年12月29日到汕头市公共资源全流程电子交易平台(https://ggzyjy.shantou.gov.cn:100/),点击“土地与矿业权”进入汕头市公共资源网上交易系统向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年12月29日15时。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2020年12月29日16时前确认其竞买资格。

    六、本次国有土地使用权挂牌活动在汕头市公共资源网上交易系统进行。地块挂牌时间为:2020年12月17日至2020年12月30日15时整。

    七、其他需要公告的事项:

    (一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

    本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让,若转入现场竞价,采用网上限时竞价方式。

    (二)本次网上挂牌出让地块为无底价挂牌出让。

    (三)建设项目应自土地移交使用之日起1年内开工建设,自开工之日起3年内竣工。

    (四)竞得人应自《成交确认书》签署之日起10个工作日内持有关资料与汕头市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

    (五)本次网上挂牌出让地块成交后,出让价款分为两期缴交,第一期竞得人应自出让《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30个自然日内交付至50%(含竞买保证金转为地价款部分),第二期余款50%在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起6个月内缴清。第二期付款应按照支付第一期土地出让价款当日中国人民银行公布的贷款利率计收利息。成交价款必须以现款缴交,不得与竞得人被欠债权相抵扣;逾期未交的出让价款应缴交违约金,违约金按未缴交款项每日1‰(千分之一)的标准计算收取。

    (六)本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://www.landchina.com》、《广东省自然资源厅网站http://nr.gd.gov.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《汕头市政府门户网站<汕头市自然资源局>网站https://www.shantou.gov.cn/zrzyj/》、《汕头市政府门户网站<汕头市公共资源交易中心>专栏(http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy/)》进行公告。

    (七)竞买申请人必须先向广东数字证书认证中心有限公司(客户服务热线:95105813)申请办理CA数字证书,方可登录网上交易系统进行提交竞买申请等操作,竞买申请人若因故遗失数字证书、遗忘或者自行泄露密码等原因所造成的一切后果,均自行承担。

    (八)本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市国土资源局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和汕头市公共资源全流程电子交易平台中“办事指南”栏目中“土地与矿业权”板块“土矿平台操作指南”(竞买人)。

    八、联系方式与银行账户:

    联系地址:汕头市龙湖区黄河路37号泰安御景江南花园1栋4楼。

    联系人:陈先生、马先生

    联系电话:(0754)88260780。

    开户单位:汕头市公共资源交易中心。

    开户银行:请在汕头市公共资源网上交易系统上获取。

    银行账户:请在汕头市公共资源网上交易系统上获取。



    汕头市自然资源局

    2020年11月27日








    相关附件:
     
    扫一扫在手机打开当前页

    您访问的链接即将离开“汕头市公共资源交易中心门户网站”,是否继续?