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南澳县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(南自然资挂公〔2020〕2号)
  • 2020-11-11 09:00
  • 来源:汕头市公共资源交易中心南澳分中心
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  • 南澳县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告

    南自然资挂公〔2020〕2号                            

           经南澳县人民政府批准,南澳县自然资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

           一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

    宗地编号

    NAWG2020-2 

    宗地面积

    6728.42平方米

    宗地坐落

    南澳县后宅镇海滨路东段南侧

    出让年限

    50年

    容积率

    ≤3.0

    建筑密度(%)

    ≤50%

    绿化率(%)

    建筑限高(米)

    ≤60

    主要用途:  体育用地

    明细用途: 

    用途名称

    面积

    体育用地

    6728.42平方米

    投资强度

    保证金

    606万元

    估价报告备案号

    4417620BA0641

    4418220BA0589

    现状土地条件

    净地

    起始价

    1212万元

    加价幅度

    60万元

    挂牌开始时间

    2020年12 月1 日 9时

    挂牌截止时间

    2020年 12月 15日10 时

    备注

    1.本次挂牌出让采用网上挂牌出让方式。

    2.用地性质:体育用地A4。

    3.实用地面积:6728.42平方米(10.1亩)。

    4.容积率≤3.0,计容建筑面积≤20185平方米。

    5.建筑密度≤50%,其中塔楼≤30%。

    6.绿地率≥20%。

    7.停车配建比例:≥20%,按不低于停车位总数10%建设充电设施或预留安装充电设施接口。

    8.建筑高度:≤60 米。

    9.建筑间距及建筑退让用地和道路红线按《汕头经济特区城乡规划管理技术规定》控制。

    10.机动车出入口应符合《汕头经济特区道路交通安全条例》规定。

    11.地下空间作为配建停车、配电、配水、通信、环卫等配套设施用房使用。

    12.项目设计应符合消防、环保、无障碍通行等要求,需配建配电房、加压水泵房、电信接入间、垃圾收集间、公共厕所等各类配套设施,具体由竞得人按有关规定和技术规范执行,不得擅自占用、转让。项目各类管线可接周边道路市政管线。

    13.未涉及问题,按《汕头经济特区城乡规划条例》和《汕头经济特区城乡规划管理技术规定》等有关法规和技术规范执行。

    14.土地出让年限:体育用地为50年,自土地交付之日起算。

    15.详细规划条件请登录汕头市公共资源网上交易系统,详见汕头市国有建设用地使用权网上挂牌出让文件。

           二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应单独申请。申请人应具备的其他条件:

    属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的,应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。

           三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

           四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2020年 11月11 日至2020年 12月 14日到汕头市公共资源全流程电子交易平台(https://ggzyjy.shantou.gov.cn:100/),点击“土地与矿业权”进入汕头市公共资源网上交易系统浏览、下载获取网上挂牌出让文件。

          五、申请人可于2020年12 月1 日至2020年12 月 14日到汕头市公共资源全流程电子交易平台(https://ggzyjy.shantou.gov.cn:100/),点击“土地与矿业权”进入汕头市公共资源网上交易系统向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年 12月 14日 10时。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2020年12月14日11时前确认其竞买资格。

          六、本次国有土地使用权挂牌活动在汕头市公共资源网上交易系统进行。地块挂牌时间为:2020年 12月1 日9时  至2020年12月15日10时整。

          七、其他需要公告的事项:

        (一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

    本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让,若转入现场竞价,采用网上限时竞价方式。

        (二)本次网上挂牌出让地块不设底价。

        (三)建设项目应自土地交付使用之日起1个月内开工建设,自开工之日起3年内竣工。

        (四)竞得人应自《成交确认书》签署之日起的10个工作日内与南澳县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》(下称出让合同)。

        (五)竞得人应自土地出让合同签订之日起30日内一次性缴清土地出让价款。

    成交价款必须以现款缴交,且不得与被欠债权相抵扣;逾期缴交的,受让人应缴纳违约金,按逾期缴交款项每日千分之一(1‰)的标准计算。经南澳县自然资源局催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款且延期付款超过合同约定60日的,自动解除《国有建设用地使用权出让合同》。 

        (六)本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://www.landchina.com》、《广东省自然资源厅网站http://nr.gd.gov.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《汕头市政府门户网站<汕头市自然资源局>网站http://www. shantou.gov.cn/gtj/》、《汕头市政府门户网站<汕头市公共资源交易中心>专栏(http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy/)》、《南澳之窗http://www.nanao.gov.cn/》、汕头日报进行公告。  

        (七)竞买申请人必须先向广东数字证书认证中心有限公司(客户服务热线:95105813)申请办理CA数字证书,方可登录网上交易系统进行提交竞买申请等操作,竞买申请人若因故遗失数字证书、遗忘或者自行泄露密码等原因所造成的一切后果,均自行承担。

        (八)本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市国土资源局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和汕 头 市 公 共 资 源 全 流 程 电 子 交 易 平 台中“办事指南”栏目中“土地与矿业权”板块“土矿平台操作指南”(竞买人)。

        八、联系方式与银行账户:

    联系地址:南澳县后宅镇中兴路南澳县自然资源局二楼

    联系人:陈先生、蔡先生、柯先生

    联系电话:(0754)89806606、86808103

    开户单位:汕头市公共资源交易中心

    开户银行:请在汕头市公共资源网上交易系统上获取

    银行帐号:请在汕头市公共资源网上交易系统上获取

                                                                                                                                          南澳县自然资源局

                                                                                                                                           2020年11月11日

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