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汕头市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告 汕自然资公(01)〔2020〕16号
  • 2020-10-30 18:16
  • 来源:汕头市自然资源局
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  • 汕头市自然资源局

    国有土地使用权挂牌出让公告

    汕自然资公(01)〔2020〕16号

      经汕头市人民政府批准,汕头市自然资源局决定以挂牌方式出让1()地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

    一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

    宗地编号

    WG2020-55

    宗地总面积

    50799.74平方米

    宗地坐落

    莲塘工业区A06、A07、A08(之二)、A10(之一)、A11地块

    出让年限

    50年

    容积率

    ≥1.0,≤4.0

    建筑密度(%)

    ≥30

    绿化率(%)


    建筑限高(米)

    ≤100

    主要用途: 工业用地

    明细用途:

    用途名称

    面积

    工业用地

    50799.74平方米

    投资强度

    6000万元/公顷

    保证金

    2300万元

    估价报告备案号

     4415720BA0074|

    4423320BA0092

    现状土地条件

    净地

    起始价

    5785万元

    加价幅度

    175万元

    挂牌开始时间

    2020年11月19日9时

    挂牌截止时间

    2020年12月2日17时

    备注

    1、本次挂牌出让采用网上挂牌出让方式。

    2、用地性质:一类工业用地兼容二类工业用地、物流仓储用地(M1/M2、W)。

    3、实用地面积:50799.74平方米(76.200亩),其中:

    地块一用地面积:38217.50平方米(57.326亩),

    地块二用地面积:4507.81平方米(6.762亩),

    地块三用地面积:8074.43平方米(12.112亩),

    4、1.0≤容积率≤4.0;50799.74≤地面以上计容建筑面积≤203198.96平方米(含阳台和悬挑实体面积)(下限为刚性控制,上限为弹性控制)

    5、建筑密度:≥30%

    6、绿地率:≤20%

    7、建(构)筑物海拔限高:≤100米

    8、产业类型:农副产品物流配送(含冷链)平台设施建设。

    9、投建项目:仅限于产业类型为农副产品物流配送(含冷链)平台设施建设项目。

    10、土地出让年期为工业用地50年,自土地交付之日起算。

    11、详细规划条件详见本宗国有建设用地使用权网上挂牌出让文件。

       二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。

    申请人应具备的其他条件:须持有经区级及以上发改部门备案的《广东省企业投资项目备案证》(项目内容为农产品及农副产品流通中心)的企业。

    属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的,应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。

    三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

    四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2020年10月30日至2020年12月1日到汕头市政府门户网站<汕头市公共资源交易中心>专栏(http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy/),在“资料下载”栏点击“国土资源网上交易系统客户端软件下载”进入汕头市国土资源网上交易系统浏览、下载获取挂牌出让文件。

    五、申请人可于2020年11月19日至2020年12月1日到汕头市政府门户网站<汕头市公共资源交易中心>专栏(http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy/),在“资料下载”栏点击“国土资源网上交易系统客户端软件下载”进入汕头市国土资源网上交易系统向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年12月1日17时。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2020年12月1日18时前确认其竞买资格。

    六、本次国有土地使用权挂牌活动在汕头市国土资源网上交易系统进行。地块挂牌时间为:2020年11月19日至2020年12月2日17时整。

    七、其他需要公告的事项:

    (一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

    本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让,若转入现场竞价,采用网上限时竞价方式。

    (二)本次网上挂牌出让地块不得用于投建其它产业门类的工业项目,否则,出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》,收回建设用地使用权并追究竞得人违约的法律责任和经济赔偿责任。

    (三)建设项目应自土地交付使用之日起12个月内动工建设、36个月内竣工投产;竞得人必须依法、依规使用建设用地,未经许可,建设用地及其上盖物不得整片或分割进行转让。

    (四)竞得人应自《成交确认书》签署之日起3个工作日内,与汕头金平工业园区管理办公室签订该宗用地《莲塘工业区A06、A07、A08(之二)、A10(之一)、A11地块项目发展协议》。

    (五)本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://www.landchina.com》、《广东省自然资源厅网站http://nr.gd.gov.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《汕头市政府门户网站<汕头市自然资源局>网站http://www.shantou.gov.cn/gtj/》、《汕头市政府门户网站<汕头市公共资源交易中心>专栏(http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy/)》进行公告。

    (六)竞买申请人必须先向广东数字证书认证中心有限公司(受理点地址:汕头市碧霞庄南区15栋201室,联系电话:0754-88860029、88860039,联系人:陈小姐)申请办理CA数字证书,并向汕头市公共资源交易中心(汕头市龙湖区黄河路37号泰安御景江南花园1栋4楼)办理CA数字证书激活手续后,方可安全登录网上交易系统进行提交竞买申请等操作,竞买申请人若因故遗失数字证书、遗忘或者自行泄露密码等原因所造成的一切后果,均自行承担。

    (七)本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市国土资源局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和《国土资源网上交易操作指南》。

    八、联系方式与银行账户:

    联系地址:汕头市龙湖区黄河路37号泰安御景江南花园1栋4楼

    联系人:陈先生、马先生

    联系电话:(0754)88260780

    开户单位:汕头市公共资源交易中心

    开户银行:请在汕头市国土资源网上交易系统上获取

    银行账号:请在汕头市国土资源网上交易系统上获取

    汕头市自然资源局

    2020年10月30日



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