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关于人力资源产业园部分房产招租公告
  • 2020-10-23 09:31
  • 来源:汕头市公共资源交易网
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  •   关于人力资源产业园部分房产招租公告

      交易编号:STGZCQ2020-0028

      受汕头市人力资源产业园服务中心委托,通过公开挂牌的交易方式,对汕头市金平区金湖路146号汕头市人力资源服务产业园3楼303房招租,招租标的面积27平方米,招租底价为:756元 /月,租期为2年,招租保证金为2300元,租金按年度收取。有意者请在公告期内(即日至2020年11月5日17时30分)持相关有效证件(详见交易须知)来我中心办理意向承租登记手续,并缴纳竞租保证金,保证金需在2020年11月5日17:00时前(以银行到帐时间为准)缴纳至汕头市公共资源交易中心账户(账户名称:汕头市公共资源交易中心,账号:44050165090100000089,开户行:中国建设银行股份有限公司汕头分行营业部,地址:汕头市金砂东路113号建行汕头分行)。竞租保证金不得委托他人代缴且不得以现金缴纳,应以银行转账方式缴纳。

      一、在公告期限内,若只征集到一个符合要求的意向承租人的,采取直接签约的方式确定承租人;若征集到两个或两个以上符合要求的意向承租人的,采取现场竞价的方式组织竞租,以租金出价最高者确定承租人。 现场竞价会定于2020年11月10日上午10时在汕头市公共资源交易中心3楼315室举行。

      二、 出租标的展示时间为2020年10月29日-10月30日。( 联系人:吴先生   联系电话:13750468146)。有关出租标的招租须知等详细信息请查询附件或与我中心联系(地  址:汕头市龙湖区黄河路37号泰安御景江南花园1栋3楼,联系人:佘先生  陈小姐,联系电话:88179724)

      汕头市公共资源交易中心

      2020年10月23日

      附件

      招租须知

      1、意向承租方需为具有完全民事行为能力的自然人,或在中华人民共和国境内注册成立且合法存续的企业法人或其他合法登记的组织。

      2、意向承租人须在招租公告期限内持身份证明(法人单位:《营业执照》或《组织机构代码证》及法定代表人身份证,委托代理的应提交有效授权委托书及受托人身份证;自然人:身份证)向汕头市公共资源交易中心办理登记报名手续并交纳竞租保证金(以到达汕头市公共资源交易中心指定账户为准)后获得参与竞租资格。中租人缴交的保证金在签订《房屋租赁合同》后3个工作日内全额不计息退还,未中租者在确定承租人之日起5个工作日内无息退还。

      3、不接受联合体参与报名登记。

      4、招租房产租期为2年,自房产移交之日起计算,房产自《房屋租赁合同》签订后的一个月内移交。承租人在签订《房屋租赁合同》时需缴交首期一个年度租金及押金(按三个月租金计),《房屋租赁合同》履行完毕后,若承租方未出现违反《出租合同》约定行为,由出租方退还承租方押金。

      5、招租标的仅限于房产使用权,房产附着设施设备、家用电器以及其他可拆卸的附着物不包含在招租范围内。

      6、根据《汕头市人力资源和社会保障局关于鼓励人力资源服务机构入驻人力资源服务产业园的意见》汕人社【2018】369号等文件相关规定,汕头市金平区金湖路146号汕头市人力资源服务产业园3楼303房应当按照人力资源服务产业园的用途或公益类单位的定位合法使用,该房产仅限用于人才培训、促进就业和人力资源流动配置等方面或业务范围包含协助地方政府开展扶贫济困、救灾等公益慈善活动。该房产不得转租。

      7、招租标的需缴纳的有关税费,按《房屋租赁合同》的约定履行。

      8、招租标的系国有资产,租赁期间,如因政策原因或上级决定需对租赁房屋进行拍卖时,根据“买卖不破租赁”的原则,承租人可参与竞买,同等条件下,承租人有优先购买权。

      出租方因政策性原因或上级决定需提前解约的,应提前30日告知承租人,出租方的违约责任按双倍履约金退还承租人。

      9、意向承租人应自行了解并承诺知悉招租标的的全部情况,已经对招租标的进行了实地查看和尽职调查,清楚招租标的的产权情况以及消防、配套、环保、水电设施、交通等情况,并不得以包括但不限于诉讼、仲裁等任何方式要求招租方赔偿因承租产生的任何损失。

      10、租期届满后,双方未能就续租事项达成协议的,承租人应当按合同约定将招租标的无条件移交招租方。

      11、承租人应承担租赁期间房产的水费、电费、共用设施及能源分摊费用,并承担相应的法律和经济责任。

      12、意向承租人经公开招租程序确定为中租人后5个工作日内,应按公告条件与招租方签订《房屋租赁合同》。承租人未按要求及时与招租方签署合同的,视为放弃承租权,已收取的竞租保证金不予返还,造成招租方损失的,应承担相应的赔偿责任。

      13、租金采取分期支付,每期按一个年度计,租金付至招租方指定的账户。

      14、标的招租过程中所发生的交易税、费,由租赁双方按规定各自承担。

      以上招租须知由委托方负责解释。

    招租须知.doc



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