占用公共空间违建、堵塞消防通道违建、楼顶天面违建、拆除承重墙装修......这些住宅小区内的违法建设不文明行为，侵害公共资源，造成安全隐患，影响邻里关系，很多市民曾因此遭受困扰。

　　为切实整治群众身边的各类违建不文明行为，不断增进市民群众获得感、幸福感、安全感，市城管局、市自然资源局、市住房和城乡建设局、市消防救援支队近日联合印发方案，组织在全市范围内开展“无违法建设”文明小区活动。

　　此次开展“无违法建设”文明小区活动旨在加大对住宅小区违法建设不文明行为的治理力度，维护城市住宅小区良好风貌，动员市民朋友和物业服务人积极参与对身边违法建设行为的监督，提升城市文明形象。

　　活动内容主要是锚定“零增长、消存量、管源头”的总体要求，加强职能部门、镇街及物业联动，建立动态管理和快速处置机制，全面掌握全市住宅小区违法建设现状，依法查处违法建设行为，确保违建行为及时发现、有效制止、快速拆除，管控体系健全高效。“无违法建设”文明小区实现无违法建（构）筑物，新增各类违建一律落实快速拆除，小区环境安全、有序、文明。

　　活动将持续到2025年6月，在全市范围内构建10个“无违法建设”文明小区，以点带面推动全市违法建设治理工作，后续持续推进。

致物业服务企业的一封信

全市物业服务企业：

　　为进一步推进汕头市开展“无违法建设”文明小区活动工作，加强对住宅小区违法建设的预防和控制，营造舒适、温馨、安全的居住环境，提示如下：

　　一、各物业服务企业要按照《汕头经济特区物业管理条例》和《汕头经济特区建筑外立面管理规定》等有关规定，对物业管理区域内违反城乡规划、市容环境、装饰装修、消防安全等违法建设行为，应当及时劝阻、制止，并及时报告相关行政管理部门，积极配合相关部门开展查处工作，自觉接受相关行政管理部门的指导和监督，形成治违合力。

　　二、各物业服务企业要制定完善并严格落实物业管理区域的违法建设日常巡查制度，形成完整的巡查台账，接到小区违建行为的投诉要及时报告相关行政管理部门，做到数据准、底数明。

　　三、各物业服务企业要加强小区从事房屋装修的人员进出登记管理，书面告知业主或业主委托的装饰装修企业房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项，并对房屋装饰装修施工进行动态巡查，及时发现违法建设行为，将物业管理区域内的违建遏制在萌芽状态。

　　四、各物业服务企业发现小区正在实施违法建设行为时，应立即予以劝阻制止，经劝阻制止无效的，应当日通过书面方式报告街道办事处（镇人民政府）。

　　五、各物业服务企业要积极主动配合开展工作宣传，利用“三微一端”线上平台、小区公告栏、电梯LED显示屏等途径，做好相关法律法规宣传，提高业主的法律意识和对“无违法建设”文明小区活动工作的支持理解。

　　请全市物业服务企业立即行动起来，落实精细化管理，助力小区违建源头管理，携手共建和谐美好的人居环境，为我市城市品质提升贡献力量！

　　汕头市自然资源局

　　汕头市住房和城乡建设局

　　汕头市城市管理和综合执法局

　　汕头市消防救援支队

　　2024年11月

　　来源：局执法一科