今年以来，全市国有企业资产资源使用管理突出问题专项整治行动已全面启动，为全面提升我市国资国企在资产盘活、资本优化运作及数字化管理等方面的专业能力，推动国资国企高质量发展，4月28日，汕头市国资系统资产盘活能力提升专题培训暨交流会在市资产管理集团有限公司举办，市国资委机关、市直有关部门，各功能区、各区（县）国资监管部门，各监管企业中层以上领导干部近百人参加本次培训。

　　本次培训聚焦国有资产盘活增效核心任务，采用专题授课+互动交流模式，特邀明源不动产研究院两位资深专家现场授课、精准辅导，内容兼具政策高度、理论深度与实操精度。

　　上午，明源不动产研究院院长、人民日报社人民论坛智库特聘专家黄乐围绕“推动‘三资三化’改革，助力国有存量资产盘活”作专题辅导，系统解读国企改革与城市发展新机遇，深入阐释资源资产化，资产资本化，资本证劵化，全面讲解“价值发现—价值分析—价值实现—价值放大”四阶段盘活方法论。

　　黄乐院长分享了全国各地多个案例，有的地区把54万平方米房屋屋顶打包出租做光伏，有的地区盘活立交桥下空间做停车场和运动场，还有企业通过科学评估老旧仓库卖出了较高的溢价，系统介绍国有资产在资产优化、数字化转型和资本运作方面的实践路径，他鼓励参会的国资企业：让沉睡的资产醒过来，干活去。

　　下午，明源不动产研究院高级讲师刘建华围绕“盘活有方法，效益能评价，决策有依据，系统化资产盘活能力构建”开展实操培训，聚焦“十五五”时期国有资产管理从规模扩张向价值深耕转型导向，拆解资产分类分级、运营提效、资本优化、数字化赋能等关键环节，结合REITs发行、老旧资产改造、历史遗留问题化解等典型案例，有效回应实操痛点难点。

　　授课结束后，参训人员结合工作实际踊跃提问，专家现场答疑解惑、精准支招，交流氛围热烈浓厚。