一书三方案（汕头市龙湖区2014年度第九批次城市建设用地农用地转用和土地征收实施方案）
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2020-07-31 16:46
- 来源： 本网
- 发布机构：汕头市自然资源局（海洋局）
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建设用地项目呈报材料
“一书三方案”
编制机关（公章）： 汕头市自然资源局龙湖分局
主要负责人（签字）：
编制时间：二〇二〇年一月十五日
中华人民共和国国土资源部监制
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷、万元
申请用地单位 | 汕头市龙湖区人民政府 |
建设用地项目名称 | 汕头市龙湖区2014年度第九批次城市建设用地农用地转用和土地征收实施方案 |
申请用地总面积 | 6.0873 | 新增建设用地面积 | 4.1316 |
土 地 利 用 现 状 | 权 属 地 类 | 合 计 | 其 中 |
国有土地 | 集体土地 |
总计 | 6.0873 | 5.7710 | 0.3163 |
（一）农用地 | 1.1539 | 0.8385 | 0.3154 |
其 中 | 耕地 | 0.0378 | 0.0378 | 0 |
其中：基本农田 | | | |
林地 | 0.3073 | | 0.3073 |
园地 | 0.0004 | 0.0004 | |
养殖水面 | | | |
其它农用地 | 0.8084 | 0.8003 | 0.0081 |
（二）建设用地 | 1.9557 | 1.9548 | 0.0009 |
（三）未利用地 | 2.9777 | 2.9777 | |
分批次城市（村镇）建设用地 | 拟开发地块名称 | 地块编号 | 用地面积 | 开发用途 |
征收地块 | 1-5 | 0.3163 | 交通用地 |
国有 | 6-14 | 5.7710 | 交通用地 |
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续一：
区（市）人民政府审核意见 | 同意上报 （公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
市（地、州）人 民 政 府 土 地 行 政 主 管 部 门 审 查 意 见 | 同意上报 （公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
市（地、州） 人 民 政 府 审 核 意 见 | （公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
备 注 | |
二、农用地转用方案
计量单位：公顷
地 类 | 转 用 面 积 | 其 中 |
国有土地 | 集体土地 |
农 用 地 | 1.1539 | 0.8385 | 0.3154 |
其中：耕地 （含带K地类） | 0.0378 | 0.0378 | 0 |
土 地 利 用 总 体 规 划 |
符 合 规 划 | 需 调 整 规 划 |
规划级别 | 国 家 级 | | 规划级别 | 国 家 级 | |
省 级 | | 省 级 | |
市 级 | | 市 级 | |
县 级 | 符合 | 县 级 | |
乡 级 | | 乡 级 | |
农 用 地 转 用 计 划 |
拟使用年度计划指标 | 本项目拟使用计划指标 |
本年度计划指标 | 结转计划指标 | 农用地 | 其中：耕地 |
1.1539 | | 1.1539 | 0.0378 |
该批次用地涉及新增建设用地4.1316公顷、农用地转用1.1539公顷（耕地0.0378公顷）需转为建设用地，按规定安排使用汕头市2014年度报国务院城市建设用地农用地转用和土地征收方案计划指标，新增建设用地指标4.1316公顷、农转用指标1.1539公顷、耕地指标0.0378公顷。 |
三、补充耕地方案
计量单位：公顷、万元
占用耕地面积 | 0.0378 |
含25度以上坡耕地 | 0 | 其他情况需补充耕地面积 | 0 |
补充耕地义务单位 | 汕头市龙湖区人民政府 |
补充耕地责任单位 | 汕头市自然资源局龙湖分局 |
补充耕地费用情况 | 义务单位缴纳耕地开垦费总额 | | 平均缴费标准 | |
实际补充耕地总费用 | | 平均费用标准 | |
补充耕地确认信息编号 | 440000202000701463 |
补充耕地情况 |
| 需补充情况 | 已补充情况 |
补充耕地数量 | 0.0378 | 0.0378 |
补充水田规模 | 0.0000 | 0.0000 |
补充标准粮食产能 | 510.30 | 510.30 |
承诺补充耕地情况 |
承诺补充耕地面积 | 挂钩的土地整治项目备案号 | 挂钩补充耕地数量 | 所在县（市、区） | 完成时限 |
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承诺补充水田规模 | 挂钩的土地整治项目备案号 | 挂钩水田数量 | 所在县（市、区） | 完成时限 |
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承诺补充标准粮食产能 | 挂钩的土地整治项目备案号 | 挂钩标准粮食产能 | 所在县（市、区） | 完成时限 |
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四、征收土地方案（汇总）
计量单位：公顷、万元、人
被征收土地 涉及的权属单位 | 乡（镇） | 汕头市龙湖区新海街道 |
村 | 西南经济联合社 |
权 属 状 况 | 地类、面积准确，无权属争议 |
征 地 补 偿 费 用 标 准 | 地 类 | 面 积 | 前三年平均年产值 | 土地补偿费倍 数 | 安置补助费倍 数 |
耕 地 | 水 田 | | | | |
水 浇 地 | | | | |
旱 地 | | | | |
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地 类 | 面 积 | 费 用 标 准 |
林 地 | 0.3073 | 264 |
园 地 | | |
其他农用地 | 0.0081 | 264 |
建 设 用 地 | 0.0009 | 264 |
未 利 用 地 | | |
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续一：
其 它 费 用 | 名 称 | 金 额 |
青苗补偿费 | |
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征地总费用 | 83.5032 | 征地费用综合标准 | 264 |
需要安置的农业人口数 | | 需要安置的劳力人数 | |
征地前人均耕地 | | 征地后人均耕地 | |
安 置 途 径 | 货币安置 | 支付安置补助费进行安置 |
农业安置 | |
留地安置 | 按实际征地面积的15%安排留用地0.0474公顷，在批准用地后一年内依法办理留用地的用地报批手续。 |
备 注 | |
四、征收土地方案（一）
计量单位：公顷、万元、人
被征收土地 涉及的权属单位 | 乡（镇） | 汕头市龙湖区新海街道 |
村 | 西南经济联合社 |
权 属 状 况 | 地类、面积准确，无权属争议 |
征 地 补 偿 费 用 标 准 | 地 类 | 面 积 | 前三年平均年产值 | 土地补偿费倍 数 | 安置补助费倍 数 |
耕 地 | 水 田 | | | | |
水 浇 地 | | | | |
旱 地 | | | | |
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地 类 | 面 积 | 费 用 标 准 |
林 地 | 0.3073 | 264 |
园 地 | | |
其 他 农 用 地 | 0.0081 | 264 |
建 设 用 地 | 0.0009 | 264 |
未 利 用 地 | | |
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续一：
其 它 费 用 | 名 称 | 金 额 |
青苗补偿费 | |
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征地总费用 | 83.5032 | 征地费用综合标准 | 264 |
需要安置的农业人口数 | | 需要安置的劳力人数 | |
征地前人均耕地 | | 征地后人均耕地 | |
安 置 途 径 | 货币安置 | 支付安置补助费进行安置 |
农业安置 | |
留地安置 | 按实际征地面积的15%安排留用地0.0474公顷，在批准用地后一年内依法办理留用地的用地报批手续。 |
备 注 | |
粤公网安备 44051102000227号