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2019年1-8月汕頭房地產開發投資和銷售情況
  • 2019-09-30 15:13
  • 來源:汕頭市統計局
  • 發布機構:汕頭市統計局
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  • 一、房地產開發投資完成情況

    20191-8月,汕頭房地產開發投資221.10億元,同比下降9.5%。其中,住宅投資136.59億元,同比下降10.9%。住宅投資佔房地產開發投資的比重為61.8%

    2019年1-8月,中心城區房地產開發投資150.54億元,同比下降10.4%;非中心城區投資70.56億元,同下降7.6%

    2019年1-8月,房地產開發企業房屋施工面積2948.75萬平方米,同比增長7.7%。其中,住宅施工面積1878.08萬平方米,增長8.2%。房屋新開工面積224.30萬平方米,同比下降48.1%。其中,住宅新開工面積136.16萬平方米,同比下降46.5%。房屋竣工面積366.77萬平方米,增長51.9%。其中,住宅竣工面積254.88萬平方米,增長53.7%。

    二、商品房銷售和待售情況

    20191-8月,商品房銷售面積265.59萬平方米,同比下降4.1%其中,住宅銷售面積228.05萬平方米,下降9.6%;辦公樓銷售面積7.73萬平方米,增長186.3%,商業營業用房銷售面積11.12平方米,增長23.58%。商品房銷售額244.09億元,下降7.3%

    1-8月,商品房待售面積336.26萬平方米,同比增長0.0%。其中,住宅待售面積192.26萬平方米,辦公樓6.50萬平方米,商業營業用房38.77萬平方米,其他房屋98.72萬平方米

    三、房地產開發企業到位資金情況

    2019年1-8月,房地產開發企業到位資金237.79億元,同比下降13.4%其中,國內貸款7.89億元,下降84.4%;自籌資金171.39億元,同比增長10.1%;定金及預收款53.48億元,下降6.4%;個人按揭貸款5.02億元,下降34.1%。

    附注

    1.主要指標解釋

    房地產開發企業本年完成投資:指報告期內完成的全部用於房屋建設工程、土地開發工程的投資額以及公益性建築和土地購置費等的投資。該指標是按照形象進度原則統計累計數據。

    房地產開發企業本年到位資金:指房地產開發企業報告期內實際可用於房地產開發的各種貨幣資金及來源渠道。具體細分為國內貸款、利用外資、自籌資金和其他資金。該指標是累計數據。

    商品房銷售面積:指報告期內出售新建商品房屋的合同總面積(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的建築面積)。該指標是累計數據。

    商品房銷售額:指報告期內出售新建商品房屋的合同總價款(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的合同總價)。該指標與商品房銷售面積同口徑,也是累計數據。

    2.統計範圍

    全部房地產開發經營法人單位。

    3.調查方式

    按月(1月份除外)進行全面調查。

    4.區域劃分

    中心城區:龍湖區、金平區、濠江區;

    非中心城區:潮陽區、潮南區、澄海區和南澳縣。

    5.增長速度計算

    本文中房地產開發投資增長速度為名義增速。 

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