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2019年一季度汕頭房地產開發投資和銷售情況
  • 2019-04-30 17:42
  • 來源:汕頭市統計局
  • 發布機構:汕頭市統計局
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  • 一、房地產開發投資完成情況

    2019年一季度,汕頭房地產開發投資73.93億元,同比增長5%。其中,住宅投資46.36億元,同比增長5.9%。住宅投資佔房地產開發投資的比重為62.7%

    中心城區房地產開發投資55.85億元,同比增長5.8%;非中心城區投資18.09億元,同比增長2.5%

    房地產開發企業房屋施工面積2773.78萬平方米,同比增長14.4%。其中,住宅施工面積1761.32萬平方米,增長12.7%。房屋新開工面積32.5萬平方米,同比下降67.3%。其中,住宅新開工面積12.15萬平方米,同比下降81.1%。房屋竣工面積125.03萬平方米,增長126.1%。其中,住宅竣工面積87.91萬平方米,增長116.9%。

    二、商品房銷售和待售情況

    2019年一季度,商品房銷售面積66.58萬平方米,同比下降33.3%其中,住宅銷售面積58.73萬平方米,下降38.6%;辦公樓銷售面積0.97萬平方米,增長2001%,商業營業用房銷售面積2.9平方米,增長13.7%。商品房銷售額下降35%

    商品房待售面積341.37萬平方米,同比增長15.3%。其中,住宅待售面積201.05萬平方米,辦公樓8.93萬平方米,商業營業用房34.05萬平方米,其他房屋97.34萬平方米

    三、房地產開發企業到位資金情況

    2019年一季度,房地產開發企業到位資金85.79億元,同比下降16.9%其中,國內貸款3.87億元,下降91.1%;自籌資金58.13億元,同比增長45.8%;其他資金7.07億元(不包括定金及預收款個人按揭貸款,定金及預收款14.96億元,下降8.9%;個人按揭貸款1.76億元,下降31.7%。

    附注

    1.主要指標解釋

    房地產開發企業本年完成投資:指報告期內完成的全部用於房屋建設工程、土地開發工程的投資額以及公益性建築和土地購置費等的投資。該指標是按照形象進度原則統計累計數據。

    房地產開發企業本年到位資金:指房地產開發企業報告期內實際可用於房地產開發的各種貨幣資金及來源渠道。具體細分為國內貸款、利用外資、自籌資金和其他資金。該指標是累計數據。

    商品房銷售面積:指報告期內出售新建商品房屋的合同總面積(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的建築面積)。該指標是累計數據。

    商品房銷售額:指報告期內出售新建商品房屋的合同總價款(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的合同總價)。該指標與商品房銷售面積同口徑,也是累計數據。

    2.統計範圍

    全部房地產開發經營法人單位。

    3.調查方式

    按月(1月份除外)進行全面調查。

    4.區域劃分

    中心城區:龍湖區、金平區、濠江區;

    非中心城區:潮陽區、潮南區、澄海區和南澳縣。

    5.增長速度計算

    本文中房地產開發投資增長速度為名義增速。 

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